Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ 

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Сопляковой В.А.,

с участием представителя заинтересованных лиц ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ», заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Шульцас Костас Броняус, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО «Правдинский городской округ» на многоквартирный дом площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований заявитель указал, что выявленный бесхозяйный объект – вышеуказанный дом в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития от 10.12.2015г. № 931, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся в том числе: обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, содержания муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. В связи с истечением года со дня постановки бесхозяйного имущества на кадастровый учет Комитет по управлению муниципальным имуществом вправе обратиться в суд с вышеуказанным заявлением. 

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, заявленное требование поддержал, просил его удовлетворить. 

Заинтересованные лица ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО13, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили. ...

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, также указал, что с заявленными требованиями согласен, просил их удовлетворить.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. пояснили, что квартиры в указанном доме им были предоставлены совхозом «Железнодорожный» в связи с их работой в совхозе дояркой, скотником.

Заинтересованные лица ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. Представитель этих заинтересованных лиц ФИО1, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя заинтересованных лиц, просил вынести решение в соответствии с законом

Выслушав представителя заинтересованных лиц ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На территории муниципального образования "Правдинский городской округ" по адресу: 

<

адрес>, расположен ...-ми квартирный жилой дом площадью ... кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №, который Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» поставлен на государственный учет как бесхозяйный объект.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статус спорного объекта как бесхозяйного подтвержден выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи о принятии на учет №. Из этой выписки следует, что права на вышеуказанный жилой дом ни за кем не зарегистрированы.

Согласно поквартирным карточкам в спорном доме зарегистрированы: ...

Согласно выпискам из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ указанный дом принадлежал АО «Железнодорожное». Его правопреемник – АОЗТ «Железнодорожное» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что указано в выписке из ЕГРЮЛ.

Согласно пояснениям представителя заявителя ФИО14, данных им в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. жилой фонд этих предприятий ни при переходе совхоза в другую форму собственности, ни при ликвидации АОЗТ «Железнодорожное» в муниципальную собственность не передавался.

Согласно сообщению Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. сведениями о правообладателе дома 

<

адрес> филиал не располагает, все квартиры вышеуказанного дома на праве собственности не оформлены.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь дома составляет ... кв.м., право собственности в отношении всех ... квартир в доме Росреетсром не регистрировалось. 

Из фототаблицы – приложения к акту от ДД.ММ.ГГГГ осмотра многоквартирного дома 

<

адрес> следует, что подъезды, лестничные клетки, места общего пользования дома нуждаются в капитальном ремонте, за сохранность дома длительное время никто не следил.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что более одного года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права не установлены, правопритязания никем не заявлялись.

Поскольку жилой дом 

<

адрес> расположен в границах муниципального образования "Правдинский городской округ", эта недвижимая вещь не имеет собственника, объект, как бесхозяйный, принят на государственный учет в установленном порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 225 ГК РФ, срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, составляет более года, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности МО «Правдинский городской округ» на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, п. 6 ч. 1 ст. 262 и ст. 293 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Заявление Муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием "Правдинский городской округ" право муниципальной собственности на дом 

<

адрес>, площадью ... кв.м, к.н. №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Смирнова