Дело №2-115/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

**.** 2017 года п. Палкино Псковской области

Палкинский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Сорокина М.И., при секретаре Егоровой Г.А., с участием представителя ответчика – адвоката Псковской областной коллегии адвокатов ФИО1, представившего удостоверение №№***, ордер №*** от **.**.2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании предъявленных требований указала, что примерно в 2013 году по просьбе своего знакомого зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном в д. 

<

адрес> Палкинского района Псковской области, ФИО3. С момента регистрации ФИО3 в доме фактически не проживал, личные вещи его отсутствуют, членом семьи, родственником не является. Где в настоящее время проживает ФИО3, ей неизвестно, никакой связи с момента регистрации с ним не поддерживает. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим её на праве собственности жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие по причине занятости на работе. Исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась; судебная корреспонденция направленная в адрес ответчиков вернулась в суд с отметкой «отсутствие адресата».

В настоящее время суд не располагает иными сведениями о местонахождении ответчика.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчику, место жительства которого неизвестно. 

Представитель ответчика - ФИО4 – в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – начальник миграционного пункта отдела полиции по Палкинскому району МО МВД России «Печорский» ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствии; не возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от **.**.2012 года ФИО2, **.**.**** года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом б/н с кадастровым номером №***, расположенный по адресу д. 

<

адрес> Новоуситовская волость Палкинский район Псковская область. 

Согласно выписки из лицевого счета №№*** похозяйственной книги №№*** за 2016-2020 г.г. по Новоуситовской волости, ФИО3 **.**.**** года рождения значатся зарегистрированным по адресу: Псковская область, Палкинский район Новоуситовская волость д. 

<

адрес> (л.д.9).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поэтому истцу, как собственнику, принадлежат исключительные права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Как указывает истец, ответчик ФИО3 **.**.**** года рождения в доме, расположенном по адресу: Псковская область, Палкинский район, д. 

<

адрес> никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи, родственником не является, однако до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию в данном жилом помещении. 

Суд находит, что, ставя вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета, истец обоснованно ссылается на его фактическое непроживание в спорном доме, что, действительно свидетельствует о наличии у ответчика иного постоянного места жительства.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик членом семьи собственника дома не является, каких-либо оснований для пользования жилым домом (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) не имеется, собственником спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жильем сторонами не заключалось. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истец ФИО2, являющаяся собственником жилого дома, вправе заявлять требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением. 

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Невыполнение ответчиками названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.

Регистрация ФИО3 в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. 

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика истицей не ставился. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом б/н, расположенным по адресу: Псковская область, Палкинский район, сельское поселение «Новоуситовская волость», д. 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Палкинский районный суд в течение 30 дней с момента его вынесения.

Судья: М.И. Сорокин