Дело № 2-8129/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 25 августа 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «ЖКХ Гагаринский» о возложении обязанности произвести перерасчет, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к ответчику с иском о возложении обязанности произвести перерасчет, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ____. Управляющей организацией в период с ___ 2015 по ___ 2016 года являлось ООО УК «ЖКХ Гагаринский». Считает, что включение в квитанции за период с ___ по ___ 2015 года, с ___ по ___ 2016 года, с ___ по ___ 2016 года платы за содержание общего имущества в размере 17 617,09 руб. является незаконным. Обращался к ответчику с заявлением о перерасчете, но ответ на заявление не получил, перерасчет не сделан. Просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за неоказанные жилищные услуги за период с ___ по ___ 2015 года, с ___ по ___ 2016 года, с ___ по ___ 2016 года в размере 17 617,09 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали и просят удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца и его представителя и положения ст.167 ГПК РФ, постановил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ранее, ____.2017 данное гражданское дело было рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением заочного решения об удовлетворении исковых требований. По заявлению ответчика заочное решение было отменено определением суда и рассмотрение дела было возобновлено.

В соответствии со ст. 243 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным. Ответчик не вправе повторно подать заявление о пересмотре этого решения в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что квартира по адресу: ____ находится в собственности истца ФИО1

Установлено, что управляющей организацией в период с ___ 2015 по ___ 2016 года являлось ООО УК «ЖКХ Гагаринский».

Согласно с. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В силу п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

Пунктом 10 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Из материалов дела усматривается, что согласно акту Управления государственного строительного надзора РС(Я) № от ____.2015 по результатам осмотра дома по адресу: ____, установлено, что обслуживающей организацией ООО УК «ЖКХ Гагаринский» не соблюдаются требования и порядок обслуживания и ремонта жилого дома, не обеспечивают сохранность общедомового имущества, не обеспечивают выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовой территории.

Из представленных актов Управления государственного строительного надзора РС(Я) следует, что собственникам дома не оказывались услуги по содержанию общего имущества в период с ___ по ___ 2015 года, с ___ по ___ 2016 года, с ___ по ___ 2016 года.

Судом установлено, что ООО УК «ЖКХ Гагаринский» начислена плата за содержание общего имущества всего на сумму 17 617,09 руб., что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Представленный истцом расчет излишне уплаченных средств за жилищно-коммунальные услуги проверен, сомнений у суда не вызывает.

Ответчик в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ своих доказательств в опровержение доказательств истца не представил, расчет истца не оспаривал, альтернативный расчет задолженности не представил.

Таким образом, исковые требования истца о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет платы за неоказанные жилищные услуги за период с ___ по ___ 2015 года, с ___ по ___ 2016 года, с ___ по ___ 2016 года в размере 17 617,09 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В данном случае права потребителя были нарушены неосновательным взиманием сумм в нарушение ст.16 Закона о защите прав потребителей, а также отказом удовлетворить обоснованные требования потребителя об их возврате.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о взыскании морального вреда. С учетом обстоятельств дела, степени вины ответчика, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу ФИО1, в размере 1 000 рублей.

Поскольку в соответствии с п.п.4 п.2 ст.333.36 НК РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, исходя из положений ст.333.19 НК РФ с ООО УК «ЖКХ Гагаринский» подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 704,68 руб. в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Обязать ООО УК «ЖКХ Гагаринский» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ___ по ___ 2015 года, с ___ по ___ 2016 года, с ___ по ___ 2016 года в размере 17 617,09 руб.

Взыскать с ООО УК «ЖКХ Гагаринский» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) руб. 

Взыскать с ООО УК «ЖКХ Гагаринский» в доход государства госпошлину в размере 704,68 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Н.Р. Шевелев 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.Р. Шевелев

Секретарь М.О. Мартынова 

Изготовлено: 25.08.2017