Дело № 2-4755/2019

УИД №35RS0010-01-2019-004979-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Вологда 24 июня 2019 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Панкратовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Садоводческому товариществу «Прибрежный» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является членом садоводческого товарищества «Прибрежный» (далее – СТ «Прибрежный»), владеет и пользуется выделенным ее матери ФИО1 в 1988 году земельным участком, площадью 810 кв.м в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 90000 кв.м, с разрешенным использованием «для организации садового товарищества», расположенным в границах СТ «Прибрежный» по адресу: 

<

адрес> 

На протяжении всего периода времени фактически использует указанный земельный участок по назначению, задолженности по уплате взносов не имеет, участок поставлен на кадастровый учет. 

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 810 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>. СТ «Прибрежный», образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «НАЗВАНИЕ» ФИО2

н1 (

<

адрес>), 

н2 (

<

адрес>), 

н3 (

<

адрес>), 

н4 (

<

адрес>), 

н5 (

<

адрес>), 

н6 (

<

адрес>), 

н7 (

<

адрес>), 

н8 (

<

адрес>), 

н9 (

<

адрес>), 

н10 (

<

адрес>), 

н11 (

<

адрес>), 

н12 (

<

адрес>), 

н13 (

<

адрес>), 

н14 (

<

адрес>), 

н1 (

<

адрес>)

Определением от 27.05.2019, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика – СТ «Прибрежный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 4 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 31.08.1988 № Вологодскому молочному институту предоставлен земельный участок в с.Молочное для образования садового товарищества, утвержден список членов товарищества «Прибрежный», за ФИО2 закреплен земельный участок, площадью 3,5.

В судебном заседании установлено и подтверждено предоставленными документами, что за ФИО2 в 1988 году закреплен земельный участок в СТ «Прибрежный»., с 1998 года земельный участок фактически передан ФИО3 

ФИО3 является членом СНТ «Прибрежный», все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно, земельный участок используется строго по назначению. 

Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учетом установленных по делу обстоятельств, а именно: истец ФИО3 фактически приобрела право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несет расходы по его содержанию, является членом СТ «Прибрежный», суд полагает возможным исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Разрешая спор, учитывая изложенное, суд принимает во внимание, что фактически границы земельного участка, используемого ФИО3 на местности не были установлены, а предложенный кадастровым инженером ООО «НАЗВАНИЕ» ФИО2 вариант установления границ земельного участка сохранит его юридически обоснованную площадь, в связи с чем приходит к выводу о необходимости установления границ земельного участка ФИО3 в соответствии с вариантом, предложенным кадастровым инженером ООО «НАЗВАНИЕ» ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 810 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>. СТ «Прибрежный», образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «НАЗВАНИЕ» ФИО2:

н1 (

<

адрес>), 

н2 (

<

адрес>), 

н3 (

<

адрес>), 

н4 (

<

адрес>), 

н5 (

<

адрес>), 

н6 (

<

адрес>), 

н7 (

<

адрес>), 

н8 (

<

адрес>), 

н9 (

<

адрес>), 

н10 (

<

адрес>), 

н11 (

<

адрес>), 

н12 (

<

адрес>), 

н13 (

<

адрес>), 

н14 (

<

адрес>), 

н1 (

<

адрес>).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.07.2019.

Судья Жуланова Т.Н.