УИД 28RS0007-01-2023-000671-37

Дело № 2-443/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года город Завитинск 

Завитинский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Даниловой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Неженской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании районного суда, гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области обратился в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что 09 сентября 2022 года недвижимое имущество - жилое помещение (квартира) № в доме № по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на учёт под №, как бесхозяйный объект. Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием Завитинский муниципальный округ право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Заявитель комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области, заинтересованное лицо - муниципальное образование Завитинский муниципальный округ, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, в связи с чем, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок постановки на учёт бесхозяйных недвижимых вещей (в рассматриваемом случае, по состоянию на день принятия недвижимого имущества на учёт) регулировался Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 "Об установлении Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей".

Согласно пункту 5 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 ноября 2023 года, жилое помещение – квартира, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принято 09 октября 2022 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатель – комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области.

Согласно сообщению Министерства имущественных отношений Амурской области от 09 августа 2022 года № 12-15/5522 объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> реестре собственности Амурской области отсутствует. 

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Амурской области от 23 августа 2022 года № 28-06/3114, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не находится в собственности Российской Федерации.

Согласно сообщению ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от 18 августа 2022 года № 12/71 отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Из сообщения заместителя председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области от 28 сентября 2022 года № 1972 следует, что жилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества Завитинского муниципального округа отсутствует. 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 декабря 2023 года следует, что отсутствуют в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости, с кадастровым номером№

Принимая во внимание вышеизложенное, с учётом требований, изложенных в части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, поскольку установить собственника вещи не представилось возможным, заявителем соблюдён, установленный законом порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,- удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Завитинский муниципальный округ на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру) № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме составлено 28 декабря 2023 года.