№2-1233/2024

26RS0020-01-2024-002560-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре Маковой Т.В., 

с участием

представителя истца ФИО6 – Ишханова И.О., действующего на основании доверенности 

<

адрес>2 от 11.09.2024 года и ордера № от 11.09.2024 года Офиса №2 с. Кочубеевского СККА,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО6 к Государственному казенному учреждению Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», Министерству имущественных отношений Ставропольского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском (в последствии уточненным) к Государственному казенному учреждению Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», Министерству имущественных отношений Ставропольского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указал, что постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № от 24.09.1992 года его матери ФИО1 был предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 5,7 га, (в том числе; пашни-4,7 га. сенокосов-1,6 га.).

В соответствии пунктами 16 и 17 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" владелец земельной доли мог использовать ее следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

При этом выделение в натуре земельной доли лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, являлось обязательным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 20,21,22,23 и 26 Положения.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г, N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" и пунктом 28 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных указанным постановлением, решение о местоположении земельных участков, предоставляемых в счет выделенных земельных долей, принимает собрание собственников земельных долей или их представителей. В решении перечисляются земельные массивы, урочища и поля, на которых заявителям предлагается выбрать себе земельный участок или предлагаются конкретные земельные участки. 

С целью изменения вида сельскохозяйственных угодий земельного участка вместо выделения участка 4,7 га. пашни и 1,6 га. сенокосов, было предложено выделить земельный участок с видом сельхозугодий - пастбища площадью 10,54 га,, на что матерью было выражено согласие. Председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам был согласован чертеж границ земельного участка предоставленного матери. С момента получения земельного участка мать стала владеть и распоряжаться им. 23.07.2011 года мать скончалась, после её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Являясь единственным наследником, он стал владеть и распоряжаться указанным земельным участком. В 2021 году он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где было заведено наследственное дело №, однако постановлением нотариуса от 12.12.2023 года ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по тем основаниям, что согласно свидетельства о смерти мать значится как ФИО1, в документе основания возникновения её права собственности на земельный участок она указана как ФИО2. Помимо этого, земельный участок, принадлежащий матери имеет площадь 105400 кв.м., в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об указанном земельном участке с кадастровым номером №. Однако согласно документа о выделении земельного участка матери ей выделен участок площадью 5,7 га.

Исправить фамилию матери в Постановлении главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № от 24.09.1992 года не представляется возможным, поскольку постановлением губернатора Ставропольского края от 02.08.2004 года №437 «Об упразднении территориальных, районных государственных администраций Ставропольского края» Кочубеевская районная государственная администрация была упразднена без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке с площадью 105400 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №, помимо этого в сведениях ЕГРН указано на принадлежность указанного земельного участка матери на праве собственности на основании документа №767.

Увеличение площади выделенного земельного участка было обусловлено выделением менее ценных угодий земли. При применение указанного изменения органы руководствовались Письмом №3-15/51 от 10 января 1992 года Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств, которым было разъяснено, что определение среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель и их местоположения производится согласно прилагаемых примеров расчета. Примером расчёта среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель в натуральном выражении в п. IV. Приведен пример использования среднерайонной нормы при расчете площади сельскохозяйственных угодий передаваемых гражданам бесплатно в собственность, исходя из качества земли. Таким образом вместо положенных пашни-4,7 га. и сенокосов-1,6 га, которые являются более ценными по отношения к пастбищу с учётом перерасчёта матери было выделено 10,54 га. пастбищ.

Указанное подтверждено поступившим по запросу суда с ППК Роскадастр, документов государственного фонда данных, где имеется документ - Описание границ, экспликация земель предоставленных главе КФХ ФИО2, за подпись председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района, где указано, что матери представлено земель 10,54 га., наименование земельных угодий - Пастбища коренного улучшения.

Просил суд:

Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего

документа- постановления главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № от 24.09.1992 года на имя ФИО3 - ФИО4.

Включить в состав наследственного имущества, открывшееся 23.07.2011 года после смерти ФИО4 недвижимое имущество - земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № площадью 105400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местоположение): край Ставропольский, район Кочубеевский.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № площадью 105400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местоположение): край Ставропольский, район Кочубеевский.

Истец ФИО6, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об отложении с судебного заседания не ходатайствовал. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца. 

Представитель истца ФИО6 – адвокат Ишханов И.О. в судебном заседании уточнил требования в части площади спорного земельного участка, просил включить в состав наследственного имущества земельный участок площадью 103500 кв.м., а также признать за ФИО6 право собственности на данный земельный участок площадью 103500 кв.м., поскольку в этих размерах земельный участок предоставлен в собственность, а 0,19 га были предоставлены в бессрочное пользование.

Представитель ответчика ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края», надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив ходатайство с просьбой провести судебное заседание в отсутствии их представителя. Также пояснили, что из материалов дела правоустанавливающие документы в отношении объекта недвижимости отсутствуют. В данной связи, представленные заявителем копии документов, сами по себе не свидетельствуют о возникновении права собственности на спорное имущество. Учитывая данное обстоятельство, полагают, что требования в указанной части не являются законными и обоснованными, в связи с чем, просят суд в их удовлетворении отказать. Кроме того, в части установления юридического факта, полагают, что стороной не представлены в полном объеме доказательства, достоверно подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец, вместе с тем, разрешение данного требования оставляют на усмотрение суда. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края».

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Ставропольского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, не известил о причинах неявки, об отложении не ходатайствовал. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика Министерства имущественных отношений Ставропольского края.

Представитель третьего лица - Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица - Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого по документу не совпадают с именем, отчеством или фамилией лица по паспорту или свидетельству о рождении. 

Согласно свидетельства о рождении I-ГН № родителями ФИО6 являются ФИО7 и ФИО16 (л.д. 11).

Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 26.07.2023 года установлен юридический факт того, что ФИО6 является сыном ФИО1, (л.д. 17-18).

Согласно свидетельства о смерти II-ДН № мать истца - ФИО1 - умерла ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 12).

Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 5,7 га, (в том числе; пашни-4,1 га. сенокосов-1,6 га.). Также этим постановлением ФИО2 утверждена главой крестьянского (фермерского) хозяйства, (л.д. 13).

Постановлением главы 

<

адрес> № от 12.04.1993 года крестьянскому (фермерскому) хозяйству гр. ФИО2 предоставлен в собственность дополнительно к ранее выделенному земельный участок площадью 1,9 га, в том числе 1,4 га пашни, 0,5 га пастбищ из земель коллективно-долевой собственности акционерного общества «Балахоновское», (л.д. 42).

С целью изменения вида сельскохозяйственных угодий земельного участка вместо выделения участка 4,7 га. пашни и 1,6 га. сенокосов, было предложено выделить земельный участок с видом сельхозугодий пастбища в частную собственность площадью 10,35 га,, на что матерью истца было выражено согласие. 

Председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам был согласован чертеж границ земельного участка предоставленного ФИО2, где указана общая площадь земельного участка 10,54 га, из которых в частную собственность предоставлено 10,35 га. (пастбищ), в бессрочное пользование 0,19 га (лесополоса), (л.д. 37). С момента получения земельного участка мать истца стала владеть и распоряжаться им.

Согласно Выписки из ЕГРН от 28.08.2024 года, (л.д. 30-31) земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 105400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № КФХ ФИО2 Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

В связи с чем, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанного земельного участка.

Наследником после смерти ФИО1 является сын ФИО6, что подтверждается справкой нотариуса Кочубеевского районного нотариального округа ФИО13 от 06.09.2023 года.

Постановлением нотариуса Кочубеевского районного нотариального округа ФИО13 от 12.12.2023 года ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по тем основаниям, что согласно свидетельства о смерти его мать значится как ФИО1, в документе основания возникновения её права собственности на земельный участок она указана как ФИО8. Кроме того, спорный земельный участок имеет площадь 105400 кв.м., в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об указанном земельном участке с кадастровым номером №. Однако, согласно документа о выделении земельного участка матери истца выделен участок площадью 5,7 га.

Как усматривается из представленных документов (в свидетельстве о рождении истца, свидетельстве о смерти, адресной справки) фамилия имя отчество матери истца ФИО1.

В связи с чем, требования истца об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа - Постановления главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО9 подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

В соответствии с п. 3 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства, если соглашением между ними не установлено иное, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если только крестьянское (фермерское) хозяйство не создано как юридическое лицо. В таком случае в силу пункта 2 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество принадлежит КФХ на праве собственности.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ч.1 ст.257 ГК РФ следует, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии со ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являясь главой КФХ, длительное время, а именно начиная 1992-1993 гг. до своей смерти владела на праве собственности земельным участком сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 103500 кв.м.

В связи с чем, суд считает, что ФИО6 доказана обоснованность заявленных им исковых требований, что надлежаще подтверждено вышеизложенными письменными доказательствами, в связи с чем, суд приходит к выводу об их удовлетворении. 

Во внесудебном порядке установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а также право собственности на земельный участок, не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (паспорт №) удовлетворить. 

Установить, что Постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО9 принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23.07.2011 года.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося 23.07.2011 года после смерти ФИО4 недвижимое имущество, земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 103500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местоположение): РФ, край Ставропольский, район Кочубеевский.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 103500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местоположение): РФ, край Ставропольский, район Кочубеевский.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев 

Мотивированное решение по делу изготовлено 04.12.2024 года.