Дело № 2-862/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки Московской области 25 февраля 2019 года

Химкинский городской суд Московской области в составе: 

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Васиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 Н. к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что стороны состояли в браке, во время которого, приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве. Оплата по данному договору производилась частично из собственных средств супругов, частично из средств, предоставляемых банком, а также средств материнского (семейного) капитала. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ответчиком. Соглашения о разделе спорной квартиры между сторонами не достигнуто. Учитывая изложенное, истец просил разделить совместное имущество в равных долях, признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 право собственности по ? доли жилого помещения за каждым. 

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ПАО «Сбербанк России» своего представителя в судебное заседание не направило. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 4 указанной статьи, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов гражданского дела следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 26.09.2017. 

У сторон имеются двое детей: ФИО2, 

<

дата> рождения, и ФИО4, 

<

дата> рождения. 

15.11.2013 между ОАО «Сбербанк России», с одной стороны, и ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, заключили кредитный договор 

<

№ обезличен>, согласно которому кредитор предоставил созаемщикам 2 000 000 руб. по 12% годовых на срок 144 месяца с целью инвестирования строительства квартиры с условным номером 42 в многоэтажном 6-ти секционном доме по 

<

адрес>. 

Выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. При этом существует обременение права в виде ипотеки. 

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-5 

<

№ обезличен> от 19.04.2012 у ФИО1 возникло право на получение материнского (семейного) капитала.

Как усматривается из выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной ГУ – Главного Управления ПФР №5 по г. Москве и Московской области, сумма материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 руб. была направлена на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. 

Согласно пояснениям сторон в судебном заседании 13.02.2019 стоимость спорной квартиры составила 3 669 692 руб. 

Суд исходя из того, что спорная квартира была приобретена сторонами во время брака, признает, что спорное жилое помещение является совместной собственностью супругов и подлежит разделу после расторжения брака сторон.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Суд учитывает, что для оплаты стоимости квартиры по договору был использован материнский (семейный) капитал, в связи с чем, при распределении долей в праве собственности на спорное жилое помещение должны учитываться интересы детей.

Таким образом, с учетом размера материнского (семейного) капитала и его доли в общей стоимости спорной квартиры, суд распределяет доли следующим образом: за ФИО1 и ФИО3 по 8/17 доли в праве собственности за каждым, за ФИО2 и ФИО4 по 1/34 доли в праве собственности за каждым.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд, исходя из частичного удовлетворения исковых требований, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 908,09 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 Н. к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить в части.

Произвести раздел совместно нажитого имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> следующих долях: за ФИО1 - 8/17 доли в праве; за ФИО3 - 8/17 доли в праве; за ФИО2 - 1/34 доли в праве; за ФИО4 Н. - 1/34 доли в праве.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 17908,09 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Гирсова