К делу № 2-152/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 13 января 2020 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-152/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 24.09.2014г., удостоверенного и зарегистрированным нотариусом Белокалитвинского нотариального округа ФИО4 №. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, о чём 08.10.2014г. сделаны записи регистрации № и №. 

С 21.10.2014г. в доме истицы зарегистрирован её бывший супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В июне 2019г. семейные отношения между истицей и ответчиком были прекращены, после чего ответчик забрал из дома все свои вещи и выехал в неизвестном направлении. 

13.12.2019г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Белокалитвинского судебного района 

<

адрес> от 12.11.2019г., брак между истицей и ответчиком прекращён.

Ответчик не проживает в доме истицы с июня 2019г., коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате своего имущества. 

Согласно акту о не проживании от 18.12.2019г., составленного с участием соседей ФИО5 и ФИО6, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 не проживает, его личных вещей в доме нет. 

По причине того, что ответчик зарегистрирован в доме истицы, она не имеет возможности осуществлять свои права собственника и распоряжаться принадлежащим имуществом.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истца поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что ей известно, что в настоящее время ответчик проживает у своей матери в 

<

адрес>, но более точный адрес ей не известен. Она также просит суд снять ФИО3 с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленное ему судебное извещение возвращено в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 6,7).

С 21.10.2014г. в доме истицы зарегистрирован её бывший супруг ФИО3 (л.д. 8-10, 12). После прекращения брачных отношений с ФИО2, ответчик забрал из её дома свои вещи и добровольно покинул место регистрации.

Согласно акта от 18.12.2019г., ФИО3 в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает с июня 2019г., его личных вещей в доме нет. (л.д. 11).

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её доме не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно покинул место регистрации, и в настоящее время проживает в другом жилом помещении.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 января 2020 года.

Судья А.Ю. Емелин