УИД 50RS0047-01-2024-001665-27

Гр.дело №2-1110/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о разделе земельного участка.

Требования ФИО2 основаны на том, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кн 50:01:0050322:53 площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Бобылино, 

<

адрес>. Право на вторую ? долю в праве общей собственности на земельный участок зарегистрировано на имя ФИО8, которая умерла. Ответчики приняли наследство фактически. Ранее на земельном участке находился жилой дом, однако дом был уничтожен пожаром и снят с учета в связи со сносом его останков. Истец имеет намерение разделить земельный участок, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 раздел земельного участка возможен. На основании изложенного истец просит произвести раздел земельного участка и прекратить право общей долевой собственности на земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО10 иск поддержала и дополнила, что просит разделить земельный участок, левую часть земельного участка выделить истцу, правую - ответчикам. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в суд не явились. От ответчиков поступило заявление о согласии с иском, рассмотрении дела в отсутствие ответчиков. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050322:53 по адресу: 

<

адрес>, д.Бобылино, 

<

адрес>, принадлежит в ? доле ФИО2 и в ? доле ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51). Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, что следует из реестра наследственных дел (л.д.43).

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются детьми ФИО3, что следует из актовых записей о рождении и регистрации брака. 

Истец просит разделить земельный участок между сособственниками. 

В соответствии с представленным межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО9 в целях образования двух земельных участком путем раздела земельного участка с кн 50:01:0050322:53, раздел земельного участка на два земельных участка, площадью 1250 кв.м. каждый, возможен. Кадастровым инженером представлен вариант раздела земельного участка. 

При этом согласно материалам дела, на земельном участке находился жилой дом, который снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Ответчики не представили возражений относительно варианта раздела земельного участка. Стороны о назначении экспертизы по делу не ходатайствовали. 

Суд принимает межевой план кадастрового инженера в качестве доказательства возможности раздела земельного участка. Тем самым судом не установлено нарушений требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, в соответствии с которым образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Так как суду представлен вариант раздела земельного участка, суд производит раздел земельного участка общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050322:53, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Бобылино, 

<

адрес>, и выделяет в собственность истца земельный участок :ЗУ1 площадью 1250 кв.м. с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане, устанавливает границы земельного участка :ЗУ2 площадью 1250 кв.м., татульным собственником которого является ФИО3, с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане кадастрового инженера.

Право долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050322:53 подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (паспорт №) и ФИО6 (паспорт №) о разделе земельного участка удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кн № площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1250 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, д.Бобылино, 

<

адрес>, со следующими координатами по периметру: 

Номер точки 

Х координата 

Y координата 

Длина линии, м 

102 

567384,39 

2192069,59 

11,59 

103 

567395,28 

2192073,56 

4,05 

104 

567395,68 

2192077,59 

5,89 

105 

567401,38 

2192079,09 

4,39 

106 

567403,58 

2192075,29 

70,47 

107 

567472,57 

2192089,67 

8,26 

108 

567480,66 

2192091,36 

6,27 

109 

567481,78 

2192085,19 

6,32 

110 

567487,98 

2192086,39 

6,26 

111 

567486,58 

2192092,49 

7,64 

112 

567494,06 

2192094,03 

10,52 

н1 

567492,38 

2192104,42 

59,16 

н2 

567434,37 

2192092,82 

53,79 

н3 

567381,58 

2192082,51 

13,22 

102 

567384,39 

2192069,59 

Установить границы земельного участка площадью 1250 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> (титульный собственник ФИО3) со следующими координатами по периметру: 

Номер точки 

Х координата 

Y координата 

Длина линии, м 

101 

567379,18 

2192093,59 

11,34 

н3 

567381,58 

2192082,51 

53,79 

н2 

567434,37 

2192092,82 

59,16 

н1 

567492,38 

2192104,42 

10,52 

113 

567490,71 

2192114,81 

17,36 

114 

567473,58 

2192111,99 

96,18 

101 

567379,18 

2192093,59 

Прекратить право долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кн 50:01:0050322:53 площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Бобылино, 

<

адрес>.

Исключить сведения о сособственнике ФИО3 на земельный участок с кн 50:01:0050322:53 площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Бобылино, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 10.12.2024