УИД 24RS0026-01-2019-000567-57

Дело № 2-542/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета о включении жилого дома, расположенного по адресу 

<

...> в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 

<

...>, а также признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Требование мотивировано фактическим принятием спорного жилого дома в качестве наследственного имущества ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав заявленное требование, пояснила, что является дочерью ФИО4 и ФИО3. Родителям на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу 

<

...>, однако правоустанавливающие документы не оформлялись. В 

<

...> умер отец, а мать осталась проживать в данном доме. В 

<

...> умерла ФИО3. Она фактически приняла наследство своей матери, поскольку проживала в данном доме. При этом к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. В настоящее время, не имея правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, она лишена возможности реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО2 также поддержал требования истца по вышеприведенным доводам.

Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав также на отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований.

С учетом надлежащего извещения сторон и поступившего ходатайства, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1, 

<

...> года рождения, является дочерью ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 23.02.1989 г. Каратузским отделом ЗАГС Красноярского края.

По сведениям похозяйственного учета, предоставленным администрацией Каратузского сельсовета, ФИО4 и ФИО3 постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства по адресу 

<

...>.

Из технического плана здания следует, что площадь спорного жилого дома составляет 40,0 кв.м.

По сведениям Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

<

...> ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.04.2011 г.

Согласно информации нотариуса Каратузского нотариального округа, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 

<

...>, открытое к имуществу ФИО4. Наследство ФИО4 приняли его жена ФИО3 и дочь ФИО1, в ? доле каждая. 

Соответственно, спорный жилой дом принят в качестве наследственного имущества ФИО3 и ФИО1 по ? доле каждой. 

<

...> умерла ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти от 15.04.2015 г.

По сведениям, предоставленным нотариусом Каратузского нотариального округа, наследственного дела к имуществу ФИО3 не заводилось.

При этом, согласно информации, предоставленной администрацией Каратузского сельсовета, на день смерти ФИО3 совместно с ней проживала и была зарегистрирована по месту жительства ее дочь ФИО1

Таким образом, истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства своих родителей.

С учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО4 и ФИО3 на праве собственности спорного жилого дома, в связи с чем данное имущество составляет наследственную массу.

Поскольку истец, путем фактического принятия, приняла наследство своей матери, у нее возникло право собственности на все наследственное имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе и на ? долю жилого дома, принадлежащую при жизни ФИО3

С учетом принадлежности истцу ? доли жилого дома, принятого в качестве наследства, после смерти ФИО4, у истца возникло право собственность на спорный жилой дом в целом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право собственности на жилой дом площадью 40,0 кв.м., расположенный в 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль