Дело № 2-530/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Санкт-Петербург 05 сентября 2018 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района г. Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг в период с декабря 2014 по октября 2017 года в размере 111 695 руб. 33 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 433 руб. 91 коп., в обоснование иска указав, что истец является выбранной управляющей организацией в многоквартирном жилом доме № 7 по ул. Станюковича в г. Кронштадте Санкт-Петербурга, ответчик ФИО1 фактически занимает спорное жилое помещение на основании решения администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга №08-24/518 от 28.10.2014. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносит не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что нанимателем 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>-Петербурга, на основании решения администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга №08-24/518 от 28.10.2014, регистрации по данному адресу не имеет.

Ранее спорное жилое помещение занимал ФИО2, снятый с регистрационного учета в связи со смертью, на имя которого был открыл лицевой счет 

<

№> для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из акта обследования жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, от 20.11.2017 усматривается, что ФИО1 совместно с мужем проживает по данному адресу с ноября 2014 года. 

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Отказ от исполнения данных обязательств или их исполнение не в полном объеме влечет неосновательное обогащение ответчика за счет СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга», обеспечивающего эксплуатацию и управление многоквартирным домом.

Из представленного истцом расчета задолженности и выписки по лицевому счету усматривается, что плата за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома ответчиком не вносились, в связи с чем за период с декабря 2014 по октябрь 2017 года образовалась задолженность в размере 111 695 руб. 33 коп.

Поскольку размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств ее погашения не представлено, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. Доказательств обращения ответчика с заявлением о производстве перерасчета по оплате за коммунальные услуги в связи с не проживанием по спорному адресу или по иным основаниям не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 3 433 руб.91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2014 по октябрь 2017 года в размере 111 695 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 433 руб. 91 коп., а всего 115 129 руб. 24 коп.

Ответчик вправе подать в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В. А. Тарновская