Дело № 2-2102/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года 

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Кожевниковой Л.П.

при секретаре: Фомичевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Челябинска, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности на 1/12 долю на земельный участок расположенный в (адрес).

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (адрес), а также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 363,1 кв.м. по вышеуказанному адресу. 

ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (адрес), а также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 363,1 кв.м. по вышеуказанному адресу. 

ФИО2 и ФИО1 на основании решения Калининского районного суда г.Челябинска от 05.12.2016 года, вступившего в законную силу 13.01.2017 года, являются собственниками по 1/12 доли каждая в отношении жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). 

Просят признать за ними право собственности по 1/12 доле в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: (адрес) за каждой из истиц. 

Впоследствии в качестве соответчиков по делу были привлечены ФИО3, ФИО4

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть без их участия.

Представитель истцов ФИО5, действующий на основании ордера от (дата) (л.д.30), в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что истцы не могут оформить свое право собственности на земельный участок без решения суда, другие собственники уже зарегистрировали право собственности на землю.

Представитель ответчика Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с изменениями на день разрешения спора предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что решением Калининского районного суда г.Челябинска от 05.12.2016 года установлен факт принятия ФИО2, (дата) рождения, ФИО1, (дата) рождения, наследства после смерти ФИО6, (дата) рождения, умершего (дата).

За ФИО2 прищнано право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый номер №, общей площадью 45 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, также за ФИО1 признано право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый номер №, общей площадью 45 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6

Решение вступило в законную силу 13 января 2017 года (л.д.20-22)

Также суду представлено решение мирового судьи судебного участка № 5 Калининского района от 29 июля 2005 года по делу №2-130/05, вступившее в законную силу, которым удовлетворен иск ФИО3 и ФИО4 к администрации Калининского района г. Челябинска о признании за ними права собственности на доли в праве собственности на указанный земельный участок (л.д.13-190.

Суду представлены свидетельства о государственной регистрации права ФИО4 и ФИО3 на спорный земельный участок, в которых указано, на то, что участок находится в общей долевой собственности (л.д.23-24). Суд принимает во внимание. что участок поставлен на кадастровый учет (л.д.8-11).

Суд принимает во внимание, что истцы ФИО1 и ФИО2 04.04.2018 года обратились в Администрацию г.Челябинска с заявлением о предоставлении им в собственность 1/12 доли на земельный участок расположенный по адресу: (адрес) каждой из истиц. Однако, Администрацией г.Челябинска было отказано в удовлетворении заявления, со ссылкой на то, что вышеуказанный земельный участок находится в частной собственности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению, поскольку у истцов имеется право на получение земельного участка в собственность пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, отказ Администрации г. Челябинска в предоставлении истцам в собственность земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Челябинска, к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата) рождения, право собственности на 1/12 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 363,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Признать за ФИО1, (дата) рождения, право собственности на 1/12 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 363,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Калининский районный суд г.Челябинска путем подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий