Дело №2-2556/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гаврищук И.С.,

с участием старшего помощника Старооскольского городского прокурора Волчкевич Л.А., представителя истца ФИО1 (доверенность 

<

адрес>9, от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года), третьего лица ФИО2,

в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО4, извещенных о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли каждый на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО4, а также ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО11, ФИО12

Дело инициировано иском ФИО3, который просит суд с учетом уточненных исковых требований признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с ним не ведет, членом его семьи не является, место нахождения ответчика в настоящее время не известно.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, позицию относительно предъявленных к нему исковых требований не выразил.

В соответствии с ч.1 ст.169, ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно, справки Старооскольского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанного жилого дома является ФИО2, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО4, а также ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО11, ФИО12, о чем свидетельствует справка МУП «Расчетно-аналитический центр № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя ответчика ФИО1, ответчик был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован по адресу ее нахождения ДД.ММ.ГГГГ в качестве ее мужа. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, согласно, свидетельства о расторжении брака I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО4 для истца является чужим человеком.

Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, имеет временную регистрация в 

<

адрес>, расходов по содержанию недвижимого имущества он не несет, общее хозяйство с истцом не ведет.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где проживает совместно со своей семьей. На 1/2 доли дома, принадлежащей ФИО3, в настоящее время никто не проживает, иногда приезжает его дочь ФИО1

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, не является членом семьи собственника. Из объяснений третьего лица ФИО2 также следует, что в спорном доме ответчик не проживает. Для ФИО4 спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в дом, и ему были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО4 спорным жилым помещением подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. 

В случае удовлетворения иска представитель истца просила не взыскивать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 рублей взысканию с ответчика в его пользу не подлежит,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 18.09.2020 года.

Судья Н.Ю. Михайлова