Дело № 2-739/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 20 августа 2019 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре – Мальцевой Е. В., 

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности. 

Как следует из искового заявления 09 июля 2007 года между 

<

данные изъяты> и ФИО1 был заключен договор купли-продажи строений с земельным участком с рассрочкой платежа. 

По условиям договора 

<

данные изъяты> продает, а покупатель покупает нежилые строения (здания мельницы с зерноскладом, здание маслоцеха со складами и дизельной, здание конторы с жилой пристройкой и складом, здание склада, здание склада, здание склада-ангара, здание склада), расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Нежилые строения расположены на земельном участке общей площадью № кв.м. Категория земель - населенных пунктов, разрешенное использование - мельница. Кадастровый номер № согласно кадастрового плана земельного участка, выданного Приморско-Ахтарским филиалом ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от 02.07.2003 г., за №. Права собственности ФИО1 на нежилые здания и земельный участок подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

В 2004 году предыдущим собственником 

<

данные изъяты> было принято решение газифицировать принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Был получен строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода, построенного 

<

данные изъяты>

По итогам строительства приемочной комиссией, в которой присутствовали представитель эксплуатационной организации, представитель подрядчика, представитель Гостехнадзора, 26.10.2004 года был подписан акт приема, законченного строительством объекта газораспределительной системы. 

19 апреля 2019 года ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ изготовило технический паспорт на газораспределительные сети (трубопроводы), Инвентарный номер № и ШРП (шкафной регуляторный пункт), Инвентарный номер №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

По данным Департамента имущественных отношений Краснодарского края, МО Приморско-Ахтарский район, Администрации Бриньковского сельского поселения, АО «Газпром газораспределение Краснодар» Филиала № на балансе и в реестре собственности этих организаций вышеуказанные газопроводы не состоят. Все расходы по техническому обслуживанию и эксплуатации вышеназванного объекта несет истец.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 30.07.2009 года запись регистрации № г., ФИО1 является собственником земельного участка под мельницей площадью № кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на котором проложены газопроводы и ШРП с предварительным согласованием места размещения объектов в целях газификации производственных помещений.

На основании изложенного просит суд: признать за ФИО1 право собственности на следующие объекты недвижимости: на надземный газопровод высокого давления, на подземный газопровод высокого давления, на ШРП (шкафной регуляторный пункт), расположенные на территории 

<

адрес> в 

<

адрес>. Считать Решение суда основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего в судебное заседание истца.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала и просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик представитель администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего в судебное заседание представителя ответчика.

Третье лицо представитель АО «Газпром газораспределение Краснодар» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 09 июля 2007 года между 

<

данные изъяты> и ФИО1 был заключен договор купли-продажи строений с земельным участком с рассрочкой платежа. 

По условиям договора 

<

данные изъяты>» продает, а покупатель покупает нежилые строения (здания мельницы с зерноскладом, здание маслоцеха со складами и дизельной, здание конторы с жилой пристройкой и складом, здание склада, здание склада, здание склада-ангара, здание склада), расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес> Нежилые строения расположены на земельном участке общей площадью № кв.м. Категория земель - населенных пунктов, разрешенное использование - мельница. Кадастровый номер № согласно кадастрового плана земельного участка, выданного Приморско-Ахтарским филиалом ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от 02.07.2003 г., за №. 

Права собственности ФИО1 на нежилые здания и земельный участок подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю: Свидетельство о государственной регистрации права от 30.07.2009 года, запись регистрации 

<

данные изъяты>

В 2004 году предыдущим собственником 

<

данные изъяты> было принято решение газифицировать принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Был получен строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода, построенного 

<

адрес> по адресу: 

<

данные изъяты>

По итогам строительства была создана приемочная комиссия, в которой присутствовали представитель эксплуатационной организации, представитель подрядчика, представитель Гостехнадзора, и 26.10.2004 года комиссией был подписан акт приема, законченного строительством объекта газораспределительной системы. Приемочной комиссии было установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиям СНиП 42-01-2002. Предъявленный к приемке объект считать принятым заказчиком вместе с прилагаемой исполнительной документацией с 26.10.2004 года.

Право собственности на этот газопровод не было зарегистрировано в органах юстиции, прежним собственником 

<

данные изъяты> прекратившим свою деятельность 15.11.2011 года, в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

19 апреля 2019 года ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ изготовило технический паспорт на газораспределительные сети (трубопроводы) находящийся по адресу: 

<

адрес>, Инвентарный номер №. Подземный газопровод высокого давления лит Г начинается от места врезки в существующий газопровод. От места врезки в подземном исполнении газопровод доходит до территории 

<

данные изъяты> где установлен шкафной регуляторный пункт (ШРП) (технологическое устройство в шкафном исполнении, предназначенное для снижения давления газа и поддержания его на заданных уровнях в газораспределительных сетях). Общая протяженность трубопровода по акту ввода газопровода в эксплуатацию составляет №, расположен на территории: 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Газопровод введен в эксплуатацию в 2004г. 

19 апреля 2019 года ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ изготовило технический паспорт на газораспределительные сети (трубопроводы) находящийся по адресу: 

<

адрес>. Инвентарный номер №. Надземный газопровод высокого давления лит Г1 находится на территории ООО «Агрофирма «ДиС», где доходит до шкафного регуляторного пункта (ШРП) (технологическое устройство в шкафном исполнении, предназначенное для снижения давления газа и поддержания его на заданных уровнях в газораспределительных сетях). 

<

данные изъяты>

19 апреля 2019 года ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ изготовило технический паспорт ШРП (шкафной регуляторный пункт), находящийся по адресу: 

<

адрес>. Инвентарный номер №. Длина 

<

данные изъяты>

По данным Департамента имущественных отношений Краснодарского края, МО Приморско-Ахтарский район, Администрации Бриньковского сельского поселения, АО «Газпром газораспределение Краснодар» Филиала № на балансе и в реестре собственности этих организаций вышеуказанные газопроводы не состоят. Все расходы по техническому обслуживанию и эксплуатации вышеназванного объекта несет истец.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 30.07.2009 года запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка под мельницей площадью № кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на котором проложены газопроводы и ШРП с предварительным согласованием места размещения объектов в целях газификации производственных помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения. 

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Подземный газопровод высокого давления литер 

<

данные изъяты> построены при согласовании всех необходимых организаций, с соблюдением требований закона и иных правовых актов, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также приняты в эксплуатацию.

Исходя из положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются правоустанавливающие документы и вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения АО «Газпром газораспределение Краснодар», не возражавшего против удовлетворения исковых требований, находит иск ФИО1 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на следующие объекты недвижимости:

- на надземный газопровод высокого давления лит №, общей протяженностью № м., расположен на территории РФ, 

<

адрес> в 

<

адрес>;

- на подземный газопровод высокого давления лит №, общей протяженностью № м., расположен на территории РФ, 

<

адрес> в 

<

адрес>; 

- на ШРП (шкафной регуляторный пункт), Литер «№ расположен на территории РФ 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1, вышеуказанных объектов недвижимости, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда А.В. Кобзев