Дело № 2-321/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 27 ноября 2018 года 

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Махрачевой О.В.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в обоснование указав, что согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 1991 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, являющаяся дочерью его матери ФИО4 от первого брака. С 2003 года и по настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеется, членом семьи не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в нем, пояснил, что с 2003 года ответчик выехала за пределы Алтайского края, и с этого времени больше не приезжала, ее личных вещей в доме нет, соглашений о предоставлении жилья в пользование не заключали. Регистрация в доме лица, которая фактически в нем не проживает, нарушает права истца на распоряжение имуществом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) на стороне ответчиков привлечен адвокат Адвокатской палаты Алтайского края ФИО5, в связи с тем, что местонахождение ответчиков неизвестно, и в судебном заседании с иском не согласился. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МП ОтдМВД России по Михайловскому району, просил рассмотреть дело без их участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5) на праве собственности принадлежит квартира по адресу 

<

адрес>, что в том числе подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5,6). 

В соответствии со справкой администрации Михайловского сельсовета Михайловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ., домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированной ФИО3 (л.д. 9-11). 

Свидетели ФИО6, ФИО7, проживающие по соседству с истцом, подтвердили, что ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает более пятнадцати лет.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как утверждалось истцом и не оспорено ответчиком, между ними семейные отношения прекращены, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов на содержание жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца, и он лишен правомочий на владение и пользование жилым помещением. 

Анализируя установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в силу ст. 35 ЖК. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Махрачева