Дело №2-55/2024

УИД № 48RS0023-01-2023-001110-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Задонск 25 января 2024 года 

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Центерадзе Н.Я.

при секретаре Бушминой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на объект незавершенного строительства 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на объект незавершенного строительства (процент готовности 54,4%) -здание гостиницы, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО1- на 30/100 долей, за ФИО2- на 70/100 долей в праве общей долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что истцы являлись учредителями ООО «Еврофуд». Решением Арбитражного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, было признано право собственности за ООО «Еврофуд» на объект незавершенного строительства (процент готовности 54,4%) здания гостиницы, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Участники общества по соглашению от 25 мая 2023 г. распределили данное имущество пропорционально их долям в уставном капитале: ФИО1-30/100 долей, ФИО2-70/100 долей. Истцы обратились в Федеральную службу Муниципальный отдел по г.Ельцу по Елецкому району Управления Росреестра по Липецкой области о постановке на кадастровый учет и регистрации за ними права собственности на указанный объект. Уведомлением от 03 ноября 2023 г. они были оповещены регистрирующим органом о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации права, сославшись на то, что указанное решение арбитражного суда было вынесено ДД.ММ.ГГГГ и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Однако 29 декабря 2022 г. в ЕРРЮЛ в отношении ООО «Еврофуд» были внесены сведения о прекращении юридического лица, поэтому после 29 декабря 2022 г. ООО «Еврофуд» не могло иметь никаких прав, включая права собственности на объект недвижимого имущества. В связи с этим представленное заявителем соглашение участников общества ООО «Еврофуд» от 20 мая 2023 г. о разделе имущества, оставшегося после ликвидации общества, не может являться документом, на основании которого у участников ликвидированного общества возникает право собственности на указанный выше объект незавершенного строительства. Поскольку иным способом иначе чем по решению суда, участники ликвидированного общества «Еврофуд» не имеют возможности зарегистрировать за собой право собственности на объект незавершенного строительства, то обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны, их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя истцов по доверенностям ФИО3 имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель ответчика о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ № « О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости.

В силу ч.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением арбитражного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по исковому заявлению ООО «Еврофуд» к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, за ООО «Еврофуд» признано право собственности на объект незавершенного строительства (процент готовности 54,4%) здания гостиницы, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Как видно из выписки из ЕГРЮ от 25 декабря 2023 г. участниками ООО «Еврофуд» являлись ФИО1 (размер доли в уставном капитале- 30%), ФИО2 (размер доли в уставном капитале- 70%), 29 декабря 2022 г. внесена запись о прекращении данного юридического лица.

20 мая 2023 г. между участниками ООО «Еврофуд» было заключено соглашение о разделе имущества, оставшегося после ликвидации общества, по условиям которого в связи с ликвидацией ООО «Еврофуд» Управлением ФНС России по Липецкой области, осталось недвижимое имущество общества, а именно, объект незавершенного строительства (процент готовности 54,4%) здания гостиницы, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 08 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества решили распределить данное имущество ликвидируемого общества между собой пропорционально их долям в уставном капитале общества и определить следующие доли в указанном объекте незавершенного строительства: ФИО1- 30/100 долей, ФИО2- 70/100 долей.

Поскольку решением арбитражного суда, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего иска, за ООО «Еврофуд» признано право собственности на объект незавершенного строительства (процент готовности 54,4%) здания гостиницы, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и после прекращения деятельности ООО «Еврофуд» осталось данное имущество, которое участники общества распределили между собой, то исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО1 следует признать право на 30/100 долей, за ФИО2 на 70/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> на 30/100 долей, за ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>.) на 70/100 долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (процент готовности 54,4%) здание гостиницы, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 01 февраля 2024 г.

Председательствующий