Дело № 2-1254/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидилевой Г.В., 

при секретаре Горбачевой С.В., 

с участием старшего помощника прокурора г.Новотроицка Красных Ю.Г., 

с участием истца ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю С., ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнюю С., ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении. 

В обоснование иска указала, что ФИО1, С., ФИО2 являются собственниками (ФИО1 5/7 доли, С. 1/7 доли, ФИО2 1/7 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.05.2013 года, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 29 мая 2013 года. 24.04.2014 года с согласия в квартиру был зарегистрирован и вселен ФИО3 ФИО3 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, злоупотребляет спиртными напитками, что пагубно влияет на несовершеннолетнюю С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Членом семьи ФИО3 не является, так как брак с ним расторгнут 24.09.2003 года. Наличие регистрации и проживание в квартире ФИО3 создает препятствие при продаже квартире. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении лишает возможности осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней С., на иске настаивала, просила признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. Просила прекратить производство по делу в части выселения ответчика ФИО3 из квартиры, в связи с отказом от иска, поскольку вопрос с ответчиком разрешен добровольно, в связи с чем судом вынесено определение от 07 сентября 2017 года о прекращении производства по делу в части выселения. Пояснила, что является собственником 5/7 доли, ФИО4 собственником 1/7 доли, сын ФИО2 собственником 1/7 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.05.2013 года, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 29 мая 2013 года. Ответчик ФИО3 является бывшим мужем, ранее с согласия он был зарегистрирован и вселен. С осени 2014 года отношения с ответчиком прекращены, ФИО3 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, злоупотребляет спиртными напитками, что пагубно влияет на несовершеннолетнюю С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Членом семьи ФИО3 не является, так как брак с ним расторгнут 24.09.2003 года.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал, просил признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.., снять его с регистрационного учета. Просил прекратить производство по делу в части выселения ответчика ФИО3 из квартиры, в связи с отказом от иска, поскольку вопрос с ответчиком разрешен добровольно, в связи с чем судом вынесено определение от 07 сентября 2017 года о прекращении производства по делу в части выселения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен лично, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. 

В соответствии со ст.167 ч 3 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

На основании ст.167 ч.4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истцов, свидетеля Х., заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истцов: ФИО1 в размере 5/7 доли, С. в размере 1/7 доли, ФИО2 в размер 1/7 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 29 мая 2013 года, договором купли -продажи от 24.05.2013 года. 

Из справки ООО УКХ РЭС № 3, поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3 - с 24.04.2014 года по настоящее время, ФИО1 с 04.07.2013 года, ФИО2 - с 04.07.2013 года, С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 04.07.2013 года. 

Как следует из свидетельства о расторжении брака, №, выданного отделом ЗАГС администрации г.Новочеркасска Ростовской области, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 24 сентября 2003 года на основании совместного заявления супругов. 

В соответствии с п. 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов - собственников жилого помещения. Согласие собственника квартиры ФИО1 на регистрацию ФИО3 в данной квартире было дано в связи с тем, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 стали проживать совместно, после расторжения брака в 2003 году. 

С 2014 года по настоящее время ответчик ФИО3 совместного хозяйства с истцами не ведет, членом семьи собственников квартиры не является, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим собственникам ФИО1, С., ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение. 

Таким образом, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Учитывая изложенное, ответчик согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю С., ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделением по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Орское». 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.В.Сидилева 

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2017 года 

Судья Г.В.Сидилева