Дело № 2-369/2019

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Далматово Курганской области 7 ноября 2019 года 

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области, в котором указал, что **.**.**** по договору купли-продажи приобрёл у ФИО7 принадлежащей ей земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: Адрес Обезличен, д. Загайнова, Адрес Обезличен. Сделка сторонами исполнена, однако договор не был зарегистрирован надлежащим образом. В настоящее время зарегистрировать право собственности за истцом на указанные объекты не представляется возможным, так как ФИО4 умерла, а договор не содержит описания объектов, адреса, сведения о месте жительства продавца и покупателя. Истец владеет спорным недвижимым имуществом открыто и добросовестно более 23 лет, несёт расходы по его содержанию. Супруга истца – ФИО3, зарегистрированная и проживающая в жилом доме, не возражает против признания права собственности за ФИО1 в отношении названного имущества, в отношении которого никогда не предъявлялось претензий от бывшего собственника и других лиц, споров по поводу владения и пользования этим имуществом не имеется. В связи с этим ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1665 кв.м с кадастровым номером 45:04:031601:108 и жилой дом площадью 41,4 кв.м с кадастровым номером 45:04:031601:183, расположенные по адресу: Российская Федерация, Адрес Обезличен.

По инициативе суда к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель ФИО5 поддержали заявленные исковые требования к обоим ответчикам по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области, надлежаще извещённого о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя и о признании иска ФИО1 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и о признании иска ФИО1 

Третье лицо ФИО3 требования иска ФИО1 поддержала, объяснив, что претензий на спорные объекты недвижимости с момента их покупки истцом никто не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области, извещённого о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От третьего лица поступил отзыв на иск, согласно которого Управление Росреестра по Курганской области оставляет рассмотрение заявленных исковых требований на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, сообщив, что право собственности на указанные в иске объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано.

С учётом ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Ответчики признали иск в полном объеме, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому принимается судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах, признание иска ответчиками следует принять и исковые требования истца удовлетворить, так как они являются также законными и обоснованными, а привлеченные к участию в деле ответчики - надлежащими.

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Разрешая вопрос о судебных расходах в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд принимает во внимание разъяснения п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которых не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, в связи с чем, не усматривает оснований для возложения на Администрацию Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области и ФИО2 обязанности по возмещению судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесённых ФИО6, поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, право собственности на жилой дом площадью 41,4 кв.м с кадастровым номером 45:04:031601:183, расположенный по адресу: Адрес Обезличен.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1665 кв.м с кадастровым номером 45:04:031601:108, расположенный по адресу: Адрес Обезличен.

Мотивированное решение изготовлено 8 ноября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев