№ 2-331/2025

УИД 24RS0056-01-2024-008327-02

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Приходько П.В.,

при секретаре Лукьяненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, по самостоятельному иску ООО «Краском» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Краском» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения для жителей данного многоквартирного дома. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги. Исполнители в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере: по отоплению в размере 72 502,52 руб., по горячему водоснабжению в размере 29 168,61 руб., по холодному водоснабжению в размере 9 070,25 руб., по водоотведению в размере 4 043,02 руб. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № № в 

<

адрес> в приказном производстве, вынесен судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе работы службы судебных приставов в рамках исполнительного производства денежные средства не удерживались. За несвоевременное исполнение обязательств начислены пени в размере 10 873,97 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков ФИО3, действующего за себя и за несовершеннолетнего ФИО4, а также ФИО1, задолженность за коммунальные услуги соразмерно № доли: пени по отоплению, горячему водоснабжению в общем размере 4 855,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856,59 руб., солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1, задолженность за коммунальные услуги соразмерно № доли: пени по отоплению, горячему водоснабжению в общем размере 4 855,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856,59 руб.

ООО «КрасКом» обратилось в суд с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что ООО «КрасКом» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению для жителей указанного многоквартирного дома. Агентский договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «КрасКом» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей не содержит ограничений, содержащихся в ст. 1007 ГК РФ, на основании чего, ООО «КрасКом» выходит с самостоятельными требованиями.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков ФИО3, действующего за себя и за несовершеннолетнего ФИО4, а также ФИО1, соразмерно № доли: пени по холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 581,29 руб., солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1, соразмерно № доли: пени по холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 581,29 руб.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», третьих лиц АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» - ФИО5, действующий на основании доверенностей, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. 

Согласно п. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В соответствии с п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. 

Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются по № доли ФИО3, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1

Исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс». ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», и договором № №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Ресурсоснабжающие организации в спорные периоды бесперебойно и в полном объеме отпускали тепловую энергию и обеспечивали горячим, холодным водоснабжением, осуществляли водоотведение.

Как следует из представленного расчета ООО «Сибирская теплосбытовая компания», задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за тепловую энергию в размере 72 502,52 руб., за горячее водоснабжение в размере 29 168,61 руб., за холодное водоснабжение в размере 9 070,25 руб., за водоотведение в размере 4 043,02 руб., пени за просрочку платежей в размере 10 873,97 руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № в 

<

адрес> вынесен судебный приказ по делу № № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 14 584,30 руб., по отоплению в размере 251,26 руб., по холодному водоснабжению в размере 4 535,13 руб., по водоотведению в размере 2 021,51 руб., пени за просрочку платежей в размере 5 342,49 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 041,02 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № в 

<

адрес> судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № в 

<

адрес> вынесен судебный приказ по делу № № о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 14 584,30 руб., по отоплению в размере 251,26 руб., по холодному водоснабжению в размере 4 535,13 руб., по водоотведению в размере 2 021,51 руб., пени за просрочку платежей в размере 5 342,49 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 041,02 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № в 

<

адрес> судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Согласно ответу ОСП по Центральному району г. Красноярска на судебный запрос исполнительные производства в отношении ФИО3, ФИО2 на основании судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ не возбуждались.

В соответствии с информацией, предоставленной истцом, третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет поступили добровольные оплаты, которые зачтены в счет оплаты задолженности по услугам, оплаты по пени не поступали. 

Согласно представленным ведомостям начислений и поступивших оплат, произведены оплаты: за потребленную тепловую энергию (отопление и/(или) горячее водоснабжение) в сумме 109 609,49 руб., за потребленную горячую воду в сумме 47 927,06 руб., за потребленную холодную воду в сумме 15 843,06 руб., за водоотведение в сумме 9 179,50 руб.

Вместе с тем, поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с учетом Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 9 711,40 руб., третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 1 162,58 руб.

Расчет суммы пени проверен судом, ответчиками не оспаривается суд находит его верным в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 9 711,40 руб., в пользу третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 1 162,58 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку сумма основного требования была добровольно погашена ответчиками после подачи настоящего искового заявления в суд, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в сумме, в заявленном размере, что составляет 3 713,16 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3 (паспорт серии №), действующего за себя и за несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) пени по отоплению, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно № доли в размере 4 855 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856 рублей 59 копеек.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 (паспорт серии №), ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН № пени по отоплению, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно № доли в размере 4 855 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856 рублей 59 копеек.

Исковые требования ООО «КрасКом» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3 (паспорт серии №), действующего за себя и за несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ООО «КрасКом» (ИНН № пени по отоплению, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно № доли в размере 581 рубль 29 копеек.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 (паспорт серии №), ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ООО «КрасКом» (ИНН №) пени по отоплению, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно № доли в размере 581 рубль 29 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, в также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: П.В. Приходько 

Мотивированное заочное решение составлено 26 марта 2025 года.