Дело № 2-462/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2024 года село Илек, 

Илекского района 

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., 

с участием: истца ФИО1, помощника прокурора Илекского района Оренбургской области Масловой А.С.,

при секретере судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО12 к ФИО6 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Илекский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На момент оформления права собственности в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован, но не проживал ответчик. Ответчик выехал с указанного адреса с 14.0.320169 года и не проживает в нем более 8 лет. Ответчик членом семьи истца не является и никогда не являлся. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилого помещения. 

Просит признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основании.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании участия не принимает, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения иска. Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснение истца, мнение помощника прокурора, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Документ основание указан: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов. 

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца ФИО6 членом семьи ФИО1 не является, вышеуказанное жилое помещение ей принадлежит на праве собственности согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В данной выписке ФИО6 не был указан и его права как собственника данного помещения не затрагиваются.

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО3, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 показали суду, что ответчик ФИО3 с 2008 года не проживет по адресу: 

<

адрес>, членом семьи истца он не является и не являлся, ФИО2 приобрела дом в 2016 году, однако ФИО3 там на тот момент не проживал и не проживает по настоящее время, при этом с регистрационного учета не снят.

Ответчик ФИО6, в судебном заседании не участвует, каких-либо возражений относительно иска суду не представил.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца ФИО1, поскольку она не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

И Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 234 гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 ФИО14 - удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Волобоева