Решение

Именем Российской Федерации 

02 сентября 2024 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ФИО7 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на квартиру, 

установил:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО8, ФИО7 обратились в суд с иском, в котором просили признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 2/3 доли на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 44 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4; признать за ФИО7 право общей долевой собственности на 1/3 доли на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 44 кв.м.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, мать истцов. После ее смерти было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО9 района Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истцов. После его смерти было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО9 района. ФИО1 является единственным наследником. ФИО7 отказался от наследства. Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес> передана в собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7. Постановлением Администрации сельского поселения Суринск м.р.Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> присвоен новый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Суринск, 

<

адрес>. В Едином государственном реестре недвижимости учтена квартира с кадастровым номером № адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Суринск, 

<

адрес> площадью 44 кв.м. Право собственности не зарегистрировано. Доли в праве на квартиру распределяются следующим образом: ФИО3, ФИО4 и ФИО7 принадлежало по 1/3 доле в квартире. После смерти ФИО19. и ФИО4 их 2/3 доли перешли по наследству сыну ФИО2, а 1/3 доля осталась у ФИО7 в порядке приватизации. Оформить наследство у нотариуса ФИО2 не имеет возможности, поскольку в договоре на передачу квартиры в собственность фамилия указана как «ФИО13». По этой же причине ФИО7 не может зарегистрировать свое право на квартиру по договору о приватизации. Кроме этого, имя и отчество собственников в договоре не указано полностью.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании исковых требований. 

Представители соответчиков Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский, Администрации муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа ФИО9 района в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между совхозом «Суринский» ФИО9 района Самарской области с одной стороны и ФИО20 с другой стороны была передана в собственность 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО21 ФИО7 Общая площадь квартиры указана 44 кв.м., в том числе жилая 30,2 кв.м.

Указанный договор зарегистрирован в Администрации ФИО9 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационным удостоверением, выданным на основании Распоряжения Администрации ФИО9 района № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 21 Распоряжения Администрации ФИО9 района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче квартир в собственность» ФИО5 была передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес> общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. 

В Распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ФИО9 района Самарской области «О передаче квартир в собственность» и в договоре на передачу квартиры в собственность граждан указан старый адрес спорной квартиры. 

Кроме того фамилия собственников в договоре на передачу квартиры в собственность указана как «ФИО13», а имя и отчество в договоре полностью не указано.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации сельского поселения Суринск м.

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес>

Права и обременения на спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрированы.

Также судом установлено из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что квартира стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Имеет общую площадь 44 кв.м., расположена этаж №, назначение – жилое. Адрес: 

<

адрес>

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Договор на передачу квартиры в собственность граждан прошел регистрацию в администрации района в соответствии с требованиями действовавшего на момент его заключения законодательства, что свидетельствует о принадлежности. 

Из материалов дела судом также установлено, что сособственники спорного имущества ФИО4 (мать истцов) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (отец истцов) умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество не было завещано.

В соответствии с нормами статей 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке Администрации сельского поселения Суринск муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 постоянно по день смерти была зарегистрирована в спорном жилом помещении, совместно с ней были зарегистрированы супруг ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО2 (соистец), что может свидетельствовать о фактическом принятии ими наследства. 

Как следует из справки Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постоянно по день смерти был зарегистрирован в спорном жилом помещении, совместно с ней были зарегистрирован сын ФИО2 (соистец), что может свидетельствовать о фактическом принятии им наследства. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа ФИО9 района от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе после смерти ФИО4 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору принял сын наследодателя ФИО2 (соистец). Завещание от им ени ФИО4 не удостоверялось.

Из справки нотариуса нотариального округа ФИО9 района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору принял сын наследодателя ФИО2 (соистец). Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось.

Судом установлено, что соистец ФИО7 от наследства отказался.

Сведений о принятии наследства после смерти наследодателей иными наследниками не имеется. 

Таким образом, доли в праве на квартиру распределяются следующим образом: ФИО3, ФИО4 и ФИО7 принадлежало по 1/3 доле в квартире. 

После смерти ФИО24. и ФИО4 их 2/3 доли перешли по наследству сыну ФИО2 (соистец), а 1/3 доля осталась у ФИО7 в порядке приватизации.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным исковые требования полежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №) - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 2/3 доли на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 44 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4. 

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на 1/3 доли на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 44 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.