к делу № 2-2766/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А,

при секретаре Востриковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что заочным решением Таганрогского городского суда за ФИО1 признано право собственности на 39/200 доли в праве собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец желает вселится в указанное жилое помещение однако со стороны ФИО2 чинятся препятствия (не открывает дверь). Истец обратилась в правоохранительные органы по факту незаконных действий со стороны ответчика. После неоднократных обращений уговоров и просьб о вселении истцу стало понятно, что Ответчик не собирается давать свое разрешение на проживание в спорной доме.

ФИО1 просит суд вселить ее в жилое помещение (жилой дом) по адресу: 

<

адрес>; Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и передать ключи от входной калитки и жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известна. 

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в силу ст.55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. ст. 244, 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Судом установлено, что домовладение, общей площадью 79,6 кв.м., по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности: ФИО1 – 39/200 долей, ФИО2 – 69/200 долей.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

Истец вправе требовать не чинить ей препятствий в пользовании домовладением, путем предоставления ключей от входной калитки, от жилого дома и о вселении. 

Учитывая, что истец является собственником доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес> имеет право в силу п.1 ст.209 ГК РФ владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами, при этом ответчики чинят препятствия истцу в пользовании квартирой, возражают и препятствует проживанию истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении в спорное домовладение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании указанным домовладением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в жилое помещение (жилой дом) по адресу: 

<

адрес>;

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и передать ключи от входной калитки и жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2018 года.