Дело № 2-1332/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2020г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НПЭИЖ «Сенеж» об устранении препятствий в пользовании водоснабжением, обязании отремонтировать систему подачи воды,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к НПЭИЖ «Сенеж» об устранении препятствий в пользовании водоснабжением, обязании отремонтировать систему подачи воды.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, площадью 1200 кв. м, и жилого дома, площадью 43,70 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес> Ответчик намеренно произвел отключение водоснабжения домовладения истца и повредил механизм подачи воды к принадлежащему истцу дому. На протяжении более трех лет истец не имеет возможности пользоваться водой и использовать свой участок по назначению. В связи с тем, что коммуникации подключены к системам, которые обслуживаются ответчиком, между собственниками и ответчиком постоянно возникают конфликты, что подтверждается актам об отключении водоснабжения. Ссылаясь на положения Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006г. № 25, Положения о признании помещения жилым помещением, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47, а также ст. 3 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просила возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании водоснабжением и отремонтировать систему подачи воды.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Проверив в материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ГК РФ установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснения, содержащимся в п. п. 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 43,70 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 2 Устава НПЭИЖ «СЕНЕЖ», зарегистрированное в установленном законом порядке, осуществляет управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества общего пользования, обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами.

Принятие решение о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также об установлении размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы партнерства и принятие решений о ее исполнении отнесено к компетенции общего собрания членов партнерства. 

В соответствии с положениями ст. 3 Устава партнерство является собственником имущества, переданного ему в качестве взноса членами, а также произведенного и приобретенного партнерством в ходе хозяйственной деятельности. Партнерство может иметь в собственности здания, сооружения, оборудование, денежные средства, земельные участки и иное разрешенное законом имущество.

НПЭИЖ «Сенеж» является собственником наносной станции с арт. скважиной и водонапорной башней, находящейся в д. Новое, с.п. Смирновское, и земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположена указанная наносная станция.

Решениями общего собрания членов НПЭИЖ «Сенеж» утверждены размер ежегодного взноса для членов НПЭИЖ «Сенеж» и для сторонних потребителей, в том числе, за пользование водой (протоколы от 4 марта 2017г., от 3 марта 2018г., от 2 мая 2019г. соответственно). 

1 октября 2019г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности по оплате ежегодных взносов по добыче и поставке воды за период 2017-2019г. с предложением произвести оплату за потребленную воду до 1 октября 2019г. и предупреждением о приостановлении подачи воды в случае неоплаты задолженности в соответствии со ст. 21 Федерального закона от 7 декабря 2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», которое получено истцом 2 ноября 2019г., что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, сформированного официальным сайтом Почта России. 

По состоянию на 21 сентября 2019г. задолженность истца перед НПЭИЖ «СЕНЕЖ» за потребленную воду составила 75000 руб., что не опровергнуто истцом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

Между тем, ссылаясь на намеренное отключение водоснабжения принадлежащего ей жилого дома и повреждение механизма подачи воды, истец, в нарушение указанных требований закона доказательств, свидетельствующих о незаконности действий ответчика по отключению домовладения истца и опровергающих наличие задолженности за потребленную воду, равно как и доказательств, подтверждающих повреждение системы подачи воды и возникновение такого повреждения в результате действий ответчика, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к НПЭИЖ «Сенеж» об устранении препятствий в пользовании водоснабжением, обязании отремонтировать систему подачи воды - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Солнечногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.М. Нистратова