ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

Установил:

АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с "дата" по "дата" в размере 134964,07 рублей и пени за просрочку платежей с "дата" по "дата" в размере 25261,12 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают по 

<

адрес> на основании Талона к ордеру № от "дата" (лицевой счет №, после "дата" начисление платы за ЖКУ не производится в связи с передачей жилого фонда в ООО «ГУ ЖФ»). в течение длительного периода времени не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг (далее - ЖКУ, оплата ЖКУ). За предоставление ЖКУ по указанному адресу за период с "дата" по "дата" (период расчета задолженности) ответчикам начислено 135 391,48 рублей (с учетом перерасчета), оплачено ответчиками 427,41 рублей из платежей, поступивших "дата" и "дата". Таким образом, задолженность ответчиков за оказанные ЖКУ перед истцом составляет 134 964,07 рублей (сто тридцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят четыре рубля 07 копеек), а также пени в размере 25 261,12 рублей (двадцать пять тысяч двести шестьдесят один рубль 12 копеек), начисленная в результате несвоевременной оплаты оказанных услуг. Итого общая сумма задолженности, включая пени, ответчиков перед истцом составляет 160 225,19 (Сто шестьдесят тысяч двести двадцать пять рублей 19 копеек) рублей. Ответчики свои обязательства по оплате ЖКУ перед истцом не исполняют. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчиков "дата" было отправлено Письмо-уведомление с требованием погасить задолженность за ЖКУ (номер почтового отправления №), которое было получено ответчиками "дата", но до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена в полном объеме. В соответствие с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на "дата" пеня за период с "дата" по "дата" составляет 25 261,12 рублей (Двадцать пять тысяч двести шестьдесят один рубль 12 копеек).

Представитель истца, АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом и своевременно, просят рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, своего представителя в суд не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само 

определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст.233,167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему:

-согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как – то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенных действий, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности;

-в соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов в присутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями;

-соответственно ст.539, 540, 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Правила, предусмотренные ст.539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами;

-в соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 

-согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, "дата" между Министерством обороны Российской Федерации («Заказчик») действующее на основании Положения о Министерстве обороны Российской Федерации и выполняющее правомочия Заказчика жилищного фонда военных городков и акционерным обществом «Славянка» («Управляющая компания») заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Предметом договора явилось оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность. Согласно акту приема- передачи здания, коммунального сооружения, инженерных сетей в эксплуатацию № от "дата", Управляющей компании акционерное общество «Славянка» передан в том числе д.№ по 

<

адрес> 

Согласно адресных справок миграционного пункта ОМВД России по Нижнеингашскому району Красноярского края и информации начальника ОМВД России по Нижнеингашскому району, по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения. Ответчица ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения в данной квартире не только не проживает, но и не имеет регистрации по указанному адресу. 

Соответственно представленному истцом расчету задолженность за оплату помещения и коммунальных услуг за период "дата" по "дата" составила 134964,07 рублей и пени за просрочку платежей с "дата" по "дата" 25261,12 рублей. 

Учитывая, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения - квартиры, пользуются коммунальными услугами, своевременно оплату за пользование коммунальными услугами не вносят, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период "дата" по "дата" составила 134964,07 рублей и пени за просрочку платежей с "дата" по "дата" 25261,12 рублей. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4404,5 рублей, оплата которой истцу была отсрочена определением суда от "дата".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в сумме 134964,07 рублей и пени за просрочку платежей с "дата" по "дата" в сумме 25261,12 рублей; а всего 160225,19 рублей (сто шестьдесят тысяч двести двадцать пять рублей 19 копеек). 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4405,5 рублей (четыре тысячи четыреста пять рублей 50 копеек).

В удовлетворении исковых требований АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Нижнеингашский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения копии такового. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая: