Дело №2-2185/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Иваненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Московской области Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец пользуется квартирой на основании договора социального найма жилого помещения №2734, заключенного 04.10.2010 года с ФИО1 Квартира является муниципальной. Истец обратился с заявлением к ответчику, по вопросу приватизации квартиры, на что истцу было отказано, поскольку вопрос о передаче занимаемого жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации может быть принят в рамках гражданского судопроизводства.

Истец в судебном заседании требования поддержала, пояснив по существу.

Представители ответчиков судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что 04.10.2010 года между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационном учреждении «Тимоновская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №2734, согласно которому истцу, в составе семьи – жена ФИО2, дочь жены – ФИО3, дочь – ФИО4 передана в пользование квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира является муниципальной.

Согласно в выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО3

В материалах дела представлено нотариально заверенное согласие ФИО3, ФИО7 на приватизацию квартиры Ушковым 

Истец проживает и добросовестно пользуется данной жилой площадью, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцу было отказано в приватизации по причине того, что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

На основании ст. 6 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

Из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение), (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ ОТ 06. 02. 2007 г. № 6).

Какого - либо другого жилого помещения в собственности истец не имеет и в приватизации жилья участия не принимал.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения, предоставленного их семье на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Московской области Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации в органах Росреестра права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 14 сентября 2020 года

Судья: Е.Н. Артемова