РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Кинель Самарской области 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Витвицкой Е.В.,

при секретаре Нефедовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к администрации городского округа Кинель Самарской области об установлении границ земельного участка, указав в заявлении, что указанный земельный участок для садоводства, она получила в ДД.ММ.ГГГГ и на основании личного заявления была принята в члены садового товарищества з-да Прогресс. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес> площадь земельного участка составляет ***м. В соответствии с действующим на то время законодательством, комитетом по земельной реформе *** района ей выдано свидетельство на право собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ Для государственной регистрации права в упрощенном порядке обратилась в филиал ФГБУ ФКП Управления Росреестра по *** области за сведениями о земельном участке как о ранее учтенном. Так как сведения отсутствуют она подала заявление о внесении сведений о земельном участке как о ранее учтённом в филиал ФГБУ ФКП Управления Росреестра по *** области. В связи с этим получила Решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Причина отказа в том, что в копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № имеются исправления не оговоренные в соответствии с действующим законодательство. Вместо Решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, вписано Решение облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ст.11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации права», каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляются местоположение земельного участка. Таким образом, исходя их требований закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участку землеустроительные работы. Установление границ земельного участка и межевание является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования. В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридически) лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенный гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотрены законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В настоящее время данный земельный участок составляет территорию садов дачного кооператива «***», она является членом этого ПСДК с ДД.ММ.ГГГГ, платит членские взносы, за обслуживание светом и водой, услуги, который предоставляет данное потребительский садово-дачный кооператив. Адрес земельного участка на основании справки ПСДК «***» от ДД.ММ.ГГГГ уточнен как: 

<

адрес>. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка. В настоящее время ею проведено межевание земельного участка. Площадь земельного участка после уточнения составила ***.м. Земельный участок огороже имеет четкие границы. Споры по границам отсутствуют. Согласно ст.13,14 закона *** области от ДД.ММ.ГГГГ № 94-ГД «О Земле «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной ил муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный размере *** минимальный ***. Площадь данного земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка, предоставляемого собственность для садоводства. В данном случае, после проведения межевания площадь земельного участка составляет ***.м. Поскольку в настоящее время она не может реализовать свои прав предоставленные вышеуказанными нормативными актами, лишена права совершать сделки и распоряжаться иным образом, данным земельным участком, право собственности на земельный участок может быть признано только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала в полном объеме, просила суд признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, общей площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земли: земли сельскохозяйственное назначение, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Установить границы земельного участка общей площадью ***.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Ответчик администрация городского округа Кинель Самарской области, в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление, из которого следует, что иск администрация г.о. Кинель Самарской области признала добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по *** области в судебное заседание не прибыло, извещено надлежаще, о чем в материалах дела имеется расписка. 

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** области в судебное заседание не явилось, представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. С иском не согласны.

Суд с учетом мнения истца и представителя ответчика считает возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело отсутствие не явившихся третьих лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежаще.

Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если он противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Таким образом, поскольку указанные обстоятельства отсутствуют, суд усматривает основания для принятия ответчиком признания заявленных исковых требований истца и их удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, общей площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земли: земли сельскохозяйственное назначение, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Установить границы земельного участка общей площадью ***.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка со следующими значениями: 

*** 

*** 

*** 

*** 

***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -