Дело № 2-518/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 июля 2021 года пос.Саракташ 

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Лебедевой М.Ю., при секретаре Плехановой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, старшего помощника прокурора Саракташского района Оренбургской области Богдановой Г.В., представителя ответчика адвоката Москаленко Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО3, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №. в ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру была вселена и зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на момент вселения приходилась истцу снохой. В настоящее время брак между сыном истца и ответчицей расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО3 не проживает по указанному адресу, так как забрала все свои вещей и переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> к своей матери. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является. В добровольном порядке урегулировать вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не удалось. Истец считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире существенно нарушает ее права как собственника, в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, общей площадью 43,5 кв.м., принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в заявлении подтвердила. Дополниетльно пояснила, что на момент вселения и регистрации ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, брак между сыном истца и ответчиком уже был расторгнут, в ДД.ММ.ГГГГ году.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, место нахождения её неизвестно. Направленные по адресу регистрации и месту жительства, указанному в исковом заявлении, ответчика (

<

адрес>; 

<

адрес>) извещения и пакет документов вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

На основании определения Саракташского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО3 представляет в судебном заседании адвокат Москаленко Т.А., которая не признала исковые требования и просила суд отказать в их удовлетворении. 

С учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

Заслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие или отсутствие прописки (регистрации) само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение в материалах дела, что ФИО3 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Саракташского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению начальника полиции ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, проживает ФИО6 Домовладение по адресу: 

<

адрес>, не существует.

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что истец является собственником квартиры, по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО3 проживала в данной квартире, когда жила с сыном истца, брак между ними был расторгнут, после чего она забрала свои вещи и выехала из данной квартиры на постоянное место жительства в 

<

адрес> к своей маме. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца.

Разрешая исковые требования, суд принял во внимание представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, и исходя из того, что ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с ним не ведет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, пришел к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделением по вопросам миграции МУ МВД России «Оренбургское». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Лебедева 

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021 года.

Судья М.Ю. Лебедева