<

номер>

Дело 

<

номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г. Владивосток 

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Махониной Е.А., при секретаре 

<

ФИО>4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока о включении имущества в состав наследства, установлении факта открытия наследства, признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, 

<

ФИО>1 указала, что 

<

дата> после смерти 

<

ФИО>5 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Она является наследником после смерти 

<

ФИО>5 по завещанию. На основании завещания она унаследовала жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок под жилым домом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м., не был включен в завещание, в связи с чем на него распространяется порядок наследования по закону. На момент открытия наследства она являлась единственным наследником после 

<

ФИО>5 Право собственности 

<

ФИО>5 на земельный участок подтверждается постановлением мэра г. Владивостока 

<

номер> от 

<

дата>, однако право собственности 

<

ФИО>5 не было зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. В связи с этим, в настоящее время она не может оформить свое право на земельный участок. Просит признать ее принявшей наследство – земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес>, после смерти 

<

ФИО>5, признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования. 

В судебном заседании представитель 

<

ФИО>1 - 

<

ФИО>8 уточнил исковые требования. Пояснил, что наследником после смерти 

<

ФИО>5 являлась его супруга 

<

ФИО>2, которая умерла 

<

дата>. 

<

ФИО>1 после смерти своей бабушки 

<

ФИО>2 по завещанию приобрела право собственности на дом. На момент смерти 

<

ФИО>2 истец являлась ее единственным наследником. Сведения о праве собственности на земельный участок не внесены в ЕГРН, в связи с чем на него не было выдано свидетельство о праве на наследство. 

<

ФИО>1 и фактически, и путем обращения к нотариусу приняла наследство после смерти 

<

ФИО>2 При составлении завещания на дом, наследодатель 

<

ФИО>2 предполагала, что земельный участок будет унаследован вместе с домом. 

<

ФИО>1 зарегистрирована в спорном доме, проживает в нем всю свою жизнь, содержит дом и земельный участок, оплачивает налоги. Просил включить земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер> в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>5, установить факт принятия наследства истцом после смерти 

<

ФИО>2, признать за 

<

ФИО>1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>

Протокольным определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМС г. Владивостока.

Представитель администрации г. Владивосток, УМС г. Владивостока – 

<

ФИО>6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на земельный участок. В ЕГРН не содержится сведений о зарегистрированных правах на земельный участок. Спорный земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> не может быть включен в состав наследства и в отношении него не может быть признано право собственности истца. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1, п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 9). 

В судебном заседании установлено, что 

<

ФИО>5 и 

<

ФИО>9 

<

ФИО>10. состояли в зарегистрированном браке.

<

ФИО>5 на основании договора о праве застройки от 

<

дата>, удостоверенного 

<

данные изъяты>, принадлежало домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Согласно договору о праве застройки, жилой дом находится на земельном участке площадью 

<

номер> кв.м., который предоставлялся 

<

ФИО>5 на праве постоянного бессрочного пользования. 

На основании постановления мэра г. Владивостока 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

ФИО>5 как собственнику домовладения, расположенного по ул. 

<

адрес>, передан в собственность земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м., под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, а также земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м., в аренду на срок 

<

номер> лет.

<

ФИО>5 умер 

<

дата>.

После смерти 

<

ФИО>5 нотариусом Третей государственной нотариальной конторы ВНО 

<

ФИО>7 открыто наследственное дело 

<

номер>.С заявлением о принятии наследства после смерти супруга, к нотариусу 

<

ФИО>7 обратилась 

<

ФИО>2

<

дата> 

<

ФИО>2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти 

<

ФИО>5, из которого следует, что наследственное имущество состоит из домовладения, находящегося в 

<

адрес>, состоящего из жилого дома, площадью 

<

номер> кв.м., пристройки, веранды, террасы, сараев, уборной и прочих сооружений, расположенного на земельном участке, площадью 

<

номер> кв.м. по землеотводным документам. 

<

дата> 

<

ФИО>2 составила завещание, по которому она завещала жилой дом 

<

номер> по ул. 

<

адрес> 

<

ФИО>1

<

дата> 

<

ФИО>2 умерла. 

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учет как объект недвижимости 

<

дата>, однако сведения о собственнике участка не внесены в ЕГРН. 

После смерти 

<

ФИО>2 нотариусом ВНО 

<

ФИО>7 было открыто наследственное дело 

<

номер>.

<

дата> с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

ФИО>2 обратилась 

<

ФИО>1

<

дата> 

<

ФИО>1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение по адресу: 

<

адрес>, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

номер> кв.м., хозяйственных построек, расположенное на земельном участке, общей площадью по данным последней инвентаризации 

<

номер> кв.м.

Право собственности 

<

ФИО>1 на жилой дом по ул

<

адрес> зарегистрировано 

<

дата>.

По делу установлено, что жилой дом по ул

<

адрес> находится на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м.

Наличие в ЕГРН двух записей в отношении одного и того же жилого дома по адресу: г

<

адрес> о его кадастровом учете – с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м., и с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м., не свидетельствует об отсутствии прав у 

<

ФИО>1 на этот объект, так как данный жилой дом она последовательно получила в собственность в порядке наследования от 

<

ФИО>2, которая, в свою очередь, получила его по наследству от 

<

ФИО>5 Инвентарный номер обоих жилых домов совпадает, в связи с чем данный дом является жилым домом, полученным ею от 

<

ФИО>2

В пункте 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (ч.3 ст. 6 ЗК РФ).

В соответствии сп.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено этой же статьей или другим Федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 9). 

Принимая во внимание, что 

<

ФИО>2 приняла наследство после смерти своего супруга 

<

ФИО>5 в виде жилого дома и оформила на него право собственности, принятие части наследства свидетельствует о принятии всего наследства, суд полагает обоснованными доводы истца о том, что после смерти 

<

ФИО>5 право собственности на земельный участок перешло к его супруге 

<

ФИО>2 Данное имущество подлежало включению в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>5 То обстоятельство, что наследодатель (

<

ФИО>5), приобретший при жизни земельный участок, не оформил свое право на него в ЕГРН в связи со смертью, не лишает его права на него. 

Приняв наследство после смерти 

<

ФИО>5, в том числе земельный участок, 

<

ФИО>2 также не оформила свое право собственности на спорный земельный участок. 

Также в судебном заседании установлено, что 

<

ФИО>1 приняла наследство после смерти 

<

ФИО>2 как путем обращения к нотариусу, так и своими фактическими действиями – истец зарегистрирована в жилом доме по ул. 

<

адрес> проживает в нем, несет бремя его содержания, пользуется жилым домом и земельным участком. Приняв жилой дом после смерти 

<

ФИО>2, истец приняла все открывшееся наследство, в том числе и земельный участок. Передача земельного участка иному лицу (наследнику) невозможна в связи с действующим принципом единства судьбы земельного участка и расположенному на нем объекту недвижимости. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить иск и включить в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>2 земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>; установить факт принятия наследства 

<

ФИО>1 после смерти 

<

ФИО>2, признать за 

<

ФИО>1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования 

<

ФИО>1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия наследства 

<

ФИО>1 после смерти 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>.

Признать за 

<

ФИО>1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Е.А. Махонина