Дело №

23RS0№-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

<

адрес> 20 октября 2025г. 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи 

<

данные изъяты>

при секретаре Дёминой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийскгоргаз» к ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

АО «Новороссийскгоргаз» обратилось в суд с иском к ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение, указав в обоснование иска, что ответчик, будучи собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, препятствует предоставить доступ в свое жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования.

В связи с чем, просит суд обязать ФИО2 предоставить доступ в вышеуказанное жилое помещение сотрудникам АО «Новороссийскгоргаз» для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования. Взыскать с ответчика в пользу АО «Новороссийскгоргаз» расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Суд признал неявку не явившихся сторон не уважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

АО «Новороссийскгоргаз» является специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании Договоров на техническое обслуживание газового оборудования, заключенных между АО «Новороссийскгоргаз» (ранее ОАО «Юггазсервис») и ответчиком, в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее - Правила №).

Между АО «Новороссийскгоргаз» (Истец) и ФИО2 (Ответчик) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (далее - Договор), по адресу: 

<

адрес>.

Согласно условиям Договора Абонент поручает, а Исполнитель обязуется производить техническое обслуживание (далее - ТО) газового оборудования Ответчика.

Выписка из ЕГРН подтверждает, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с п. 3.1.6 Договора Абонент (Ответчик) обязан обеспечить доступ представителя Исполнителя (Истца) к внутридомовому газовому оборудованию (ВДГО) для выполнения работ (оказания услуг) техническому обслуживанию и (или) замене ВДГО, а также в случаях предусмотренных Правилами пользования газом, утвержденных постановлением Правительства РФ №.

Согласно пункту 19.8 раздела 3 «Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, для осуществления работ, связанных с устройством газоснабжения, требуется допуск на различные виды работ, в том числе на монтаж и демонтаж газового оборудования потребителей, использующих природный и сжиженный газ. АО «Новороссийскгоргаз» (ОАО «Юггазсервис») имеет допуск, что подтверждается свидетельством о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №.№-С-006 от ДД.ММ.ГГГГ Также АО «Новороссийскгоргаз» (ОАО «Юггазсервис») имеет лицензию на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности от ДД.ММ.ГГГГ №, а также имеет в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

В соответствии с пп. а) п.4 Правил № Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Согласно п.6 Правил № работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газов оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газов оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком- собственником жилого помещения и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации.

В соответствии с п. 46 Правил № выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами. Конкретные дата и время указанных работ планируются путем составления графиков, которые доводятся до сведения заказчиков путем размещения на официальном сайте АО «Новороссийскгоргаз» в сети "Интернет" либо иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ.

Согласно п.п. «г» п. 42 Правил № Заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому или внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п.п. «б» п. 43 Правил № Исполнитель обязан осуществлять ежегодное техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с учетом минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренного приложением к настоящим Правилам, один раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания.

Согласно п.47 Правил № в случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

На основании пунктов 48-53 Правил № АО «Новороссийскгоргаз» в адрес Ответчика дважды направляло заказными письмами уведомления с предложением сообщить об удобном времени для предоставления доступа сотрудникам Истца для осуществления технического обслуживания газового оборудования.

Данные уведомления Ответчиком были получены, однако до настоящего времени доступ в принадлежащее истцу жилое здание для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования не предоставлен, о чем был составлен акт об отказе в допуске к внутридомовому газовому оборудованию.

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия №-ю от ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени Ответчик доступ в принадлежащее ему жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования не предоставил, на претензию не ответил.

С учетом изложенного, поскольку не предоставление доступа для проведения технического обслуживания газового оборудования, связанных с возможными утечками и взрывом газа в жилом доме, тем самым угрожает здоровью и имуществу граждан, затрагивает права неопределенного круга лиц на безопасную среду проживания, исковые требования АО «Новороссийскгоргаз» подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 (

<

данные изъяты>) предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сотрудникам АО «Новороссийскгоргаз» для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования. 

Взыскать с ответчика ФИО2 

<

данные изъяты>) в пользу АО «Новороссийскгоргаз» расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ФИО4