Дело № 2-46/2025 г. 

УИД 76RS0020-01-2025-000053-34

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Мышкинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Акутиной Н.Ю.,

при секретаре Барановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 

<

данные изъяты>. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником данной квартиры в ? доле является его сын ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 

<

данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 

<

данные изъяты>. обратился в Мышкинский районный суд ЯО с иском к ФИО2 

<

данные изъяты>. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> В иске указано, что в ДД.ММ.ГГГГ к нему обратился ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. с просьбой зарегистрировать его в принадлежащей истцу квартире, что ему требовалось для оформления банковского кредита. С его согласия ФИО2 

<

данные изъяты>. был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически ФИО2 

<

данные изъяты>. не собирался проживать и не проживает с момента регистрации до настоящего времени в его квартире, его вещи и имущество в квартире отсутствуют. Договорных отношений по вопросу пользования жилым помещением между ними не имеется. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведется. В ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 

<

данные изъяты>. уведомил ответчика ФИО2 

<

данные изъяты>. о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу принадлежащей ему квартиры, но ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. проигнорировал его просьбу и отказался добровольно сняться с регистрационного учета. Указанные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 

<

данные изъяты>. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятия с регистрационного учета. Исковые требования основаны на положениях ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 30 и 31 ЖК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании истец ФИО3 

<

данные изъяты>. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, возражений по иску не представил. Судом вынесено определение о проведении по делу заочного производства.

Ранее ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. заявлял ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и признавал исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>..

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений по иску не имеет, решение по делу оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил, объяснений и возражений по иску ФИО1 

<

данные изъяты>. не представил. 

Выслушав истца ФИО1 

<

данные изъяты>. и свидетеля ФИО5, оценив мнение ответчика ФИО2 

<

данные изъяты>. и представителя третьего лица МП Отд МВД России по 

<

адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Суд приходит к такому выводу на основании заявленных исковых требований и представленных суду доказательств. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В ст. 288 ГК РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению – для проживания, обеспечивать его сохранность, нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения. 

Суд установил, что истец ФИО1 

<

данные изъяты>. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником данной квартиры в ? доле является его сын ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 

<

данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 

<

данные изъяты>. никогда не вселялся в спорную квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, и не проживал в ней, его вещей в квартире нет. Соответственно, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. не приобрел право пользования жилым помещением – 

<

адрес> ЯО. 

Ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>. не является членом семьи истца ФИО1 

<

данные изъяты>., в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с ним не ведет. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, который пояснил, что ФИО1 

<

данные изъяты>. в спорной квартире проживает один, свидетель у него бывает постоянно, с 2021 г. по настоящее время ответчика ФИО2 

<

данные изъяты>. у ФИО1 

<

данные изъяты>. в квартире не видел, он не проживает и никогда не проживал у истца, общего хозяйства с ФИО1 

<

данные изъяты>. никогда не вел, его вещей в квартире нет. 

Доказательств наличия какого либо соглашения между истцом ФИО1 

<

данные изъяты>. и ответчиком ФИО2 

<

данные изъяты>. о пользовании спорной квартирой суду сторонами не представлено. Законом право пользования ответчика ФИО2 

<

данные изъяты>. этой квартирой не установлено, как не установлена обязанность собственника квартиры по обеспечению его другим жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>. подлежат удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (по аналогии – не приобретшим право пользования жилым помещением) (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в Мышкинский районный суд ЯО заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Акутина