Дело № 2-3201/2020

УИД: 03RS0004-01-2020-002781-69 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочно)

30 июля 2020 г. г. Уфа 

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи –Касимова А.В., 

при секретаре судебного заседания – Игнатьевой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Трест жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Трест жилищного хозяйства» (далее – истец, ООО «ТЖХ») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчик ФИО1), ФИО2 (далее – ответчик ФИО2) о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги. Свои исковые требования истец мотивировал следующим.

ООО «ТЖХ» согласно протоколу Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, осуществляет функции управляющей организации, обслуживающий многоквартирный дом № расположенного по 

<

адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней по месту жительства зарегистрирован член ее семьи – сын ФИО2

Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по май 2020 года в размере 106 875,16 рублей, пени за период с мая 2016 года по май 2020 года в размере 13 961,28 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности. На сегодняшний день задолженность передачи истцом не погашена.

Истцом было подано в мировой суд по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан заявление о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 1 Ленинскому району г. Уфы РБ судебный приказ был отменен.

Ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за коммунальные услуги, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей сумме 106 875,15 рублей и пени в размере 13 961,28 рублей, почтовые расходы в размере 203,44 рублей.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ представила в суд ходатайство о рассмотрения дела без их участия.

Ответчики – ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в их адрес вернулись в суд с пометкой – «Истек срок хранения».

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, является надлежащим извещением ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Поскольку неявка ответчика на судебное заседание является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание до начала судебного заседания, исходя из требовании ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, суду не представлено, суд считает неявку ответчика на судебное заседание неуважительной.

При таких обстоятельствах, суд на основании положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным вынести по делу заочное решение в отсутствии представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ООО «ТЖХ» осуществляющая функции управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом № по 

<

адрес> ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры № в вышеуказанном доме.

В силу положений ст. 210 ГК РФ, ст. 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ч. 1, 2 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество.

Обязанность по уплате коммунальных услуг собственниками жилых помещений также вытекает из п. 2 ст. 154 ЖК РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- взнос на капитальный ремонт,

- плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, члены семьи собственника обязаны наравне с собственником в качестве солидарного должника должны нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из изложенного следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена как на собственника жилого помещения, так и на членов его семьи.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Принимая во внимание, что ответчиками не выполнена их обязанность оплачивать коммунальные услуги, принадлежащих жилое помещение, исковые требования ООО «ТЖХ» подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, то с ответчиков ФИО2, ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 616,73 рублей в пользу местного бюджета, почтовые расходы в размере 203,44 рублей, согласно квитанций, приложенной к материалам дела в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Трест жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по май 2020 года в сумме 106 875,16 рублей, пени за период с мая 2016 года по май 2020 года в размере 13 961,28 рублей, почтовые расходы в размере 203,44 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы за оплату государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 3 616,73 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г. Уфы сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Касимов.