63RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, целевым взносам и иных сумм, 

УСТАНОВИЛ:

Товарищество обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 является владельцем участка №А СНТ «Янтарь», расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, квартал № Дубово-Умётского лесничества, массив Аглос, около поселка Березки, с ДД.ММ.ГГГГ. Об этом обстоятельстве истцу стало известно в 2018 году.

С ДД.ММ.ГГГГ выплаты, регламентированные действующим законодательством и определенные уставом СНТ, ответчик не производил.

Пунктом 1.10 Устава СНТ «Янтарь» предусмотрено, что источником формирования имущества товарищества в денежной и иных формах являются взносы членов товарищества и граждан, заключивших договоры на использование имущества товарищества.

В соответствии с п.5.1. устава взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, другие текущие расходы товарищества в соответствии с уставными целями и формирование резервного фонда; целевые взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования, с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Пунктом 5.9 устава предусмотрено, что просрочка оплаты членских взносов влечёт начисление пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ «Янтарь» приняло решение, отраженное в соответствующем протоколе о задолженности владельца участка №А ФИО1 Данный участок оформлен в апреле 2010 года, однако взносы за период с 2010 года по 2020 год включительно, не оплачены, в связи с чем, решено направить ФИО1 претензию и подготовить документы для обращения в суд о взыскания задолженности.

Претензия ФИО1 направлена, однако на момент обращения в суд она не удовлетворена.

Согласно расчёту, задолженность за период 2017-2018 годов составляет 19 483 руб. 50 коп., в том числе членский взнос: 7 550 руб., целевой взнос 1 500 руб., охрана 250 руб., пени 10 183 руб. 50 коп.; задолженность за период 2018-2019 годов составляет 36 762 руб. 50 коп., в том числе членский взнос: 9 000 руб., целевой взнос 12 000 руб., охрана 250 руб., пени 15 512 руб. 50 коп.; задолженность за период 2019-2020 годов составляет 25 935 руб., в том числе членский взнос: 12 000 руб., целевой взнос 7 000 руб., пени 6 935 руб.; задолженность за период 2020-2021 годов составляет 14 000 руб., в том числе членский взнос: 12 000 руб., целевой взнос 2 000 руб.

Согласно положениям ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством РФ и уставом товарищества.

В силу ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно уставу товарищества владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объёме и на условиях аналогичных членам товарищества.

Независимо от наличия членства в товариществе, неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, товарищество просило взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» сумму основного долга в размере 96 181 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 3 085 руб. 43 коп.; почтовые расходы в размере 271 руб. 28 коп. и расходы на ксерокопирование документов в размере 775 руб.

В последующем, в связи с уплатой ответчиком суммы в размере 33 000 руб., истец уточнил свои требования, просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 30 550 руб.; пени в размере 35 356 руб. 25 коп.; расходы по уплате госпошлины в размере 3 085 руб. 43 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.; почтовые расходы в размере 271 руб. 28 коп. и расходы на копирование документов размере 4 194 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, с учётом уточнений, просил их удовлетворить. 

Ответчик и её представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка №А, площадью 780 кв. м.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок предоставлен ФИО1 на основании постановления Главы муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Адрес объекта: 

<

адрес>, муниципальный район Волжский, СНТ «Янтарь». 

Согласно п.5.13. устава СНТ «Янтарь» владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объёме и на условиях аналогичных членам товарищества.

В соответствии с п.5.14. устава СНТ «Янтарь» независимо от наличия членства в товариществе, неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Материалами дела подтверждается, что собственником соседнего участка № площадью 798 кв. м является супруг ФИО1 – ФИО2

Материалами дела также подтверждается, что ФИО2 является членом СНТ «Янтарь», как собственник земельного участка №. 

Установлено, что собственник земельного участка № – ФИО2 не имеет задолженности перед СНТ «Янтарь» по уплате членских и целевых взносов.Установлено также, что ФИО1 членом СНТ «Янтарь» не является.

Согласно расчёту истца, задолженность ФИО1 за период 2017-2018 годов составляет 19 483 руб. 50 коп., в том числе членский взнос: 7 550 руб., целевой взнос 1 500 руб., охрана 250 руб., пени 10 183 руб. 50 коп.; задолженность за период 2018-2019 годов составляет 36 762 руб. 50 коп., в том числе членский взнос: 9 000 руб., целевой взнос 12 000 руб., охрана 250 руб., пени 15 512 руб. 50 коп.; задолженность за период 2019-2020 годов составляет 25 935 руб., в том числе членский взнос: 12 000 руб., целевой взнос 7 000 руб., пени 6 935 руб.; задолженность за период 2020-2021 годов составляет 14 000 руб., в том числе членский взнос: 12 000 руб., целевой взнос 2 000 руб.

Установлено, что в период нахождения настоящего дела в производстве суда, ответчик добровольно произвела оплату в размере 33 000 руб.

По смыслу ст.1, п.6 ч.2 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п.7 ст.3, п.2 ч.6 ст.11, частей 1 и 2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по уплате членских и целевых взносов лежит только на членах соответствующего садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 ст.12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст.5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст.5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5).

Таким образом, отношения между садоводческим некоммерческим товариществом и лицом, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не предусматривают возникновение у последнего обязательства по уплате товариществу членских и целевых взносов ввиду отсутствия у него статуса члена такого товарищества и обязательство, возникающее в связи с использованием объектов инфраструктуры и общего имущества без соответствующего возмещения, имеет иную правовую природу.

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 данного кодекса (п.1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2).

В соответствии с п.п.4 ст.1109 Гражданского кодекса РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения (приобретение либо сбережение ответчиком имущества) за счет истца, размер данного обогащения, определяемый с разумной степенью достоверности, а также отсутствие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно позиции стороны истца в судебном заседании, на вопрос суда о том, служит ли заявленная сумма задолженностью по взносам, несмотря на то, что ответчик не является членом СНТ, указанная сумма, по мнению стороны истца является именно задолженностью по взносам. Обоснования заявленных истцом требований иной природой, в том числе неосновательным обогащением, с представлением соответствующих доказательств, не приведено.

С учётом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик не является членом СНТ «Янтарь», а также то, что истцом не заявлено о взыскании с ответчика суммы задолженности как неосновательного обогащения, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам, целевым взносам и пени, как с члена СНТ, не основаны на законе, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что на ответчика в период рассмотрения дела, истцом заведена книжка члена СНТ «Янтарь» по участку №А, согласно которой ФИО1 оплатила истцу 33 000 руб., по мнению суда, не является основанием для вывода о том, что на неё распространяются положения устава СНТ, поскольку, как следует из её объяснений в судебном заседании, она с заявлением о вступлении в члены СНТ не обращалась, соответствующего намерения у неё не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, целевым взносам и иных сумм - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья