дело № 3а-192/2026 (3а-810/2025)

УИД 26OS0000-04-2025-000776-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2026 года г. Ставрополь

Ставропольский краевой суд в составе судьи Ситьковой О.Н., при секретаре судебного заседания Щукиной М.Н.,

рассмотрев в судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости,

установил:

ФИО1 обратился с административным иском, просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2336 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «гостиничное обслуживание», местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> равной рыночной стоимости в размере 3 224 457 рублей по состоянию на 1 января 2022 года, согласно отчету об оценке рыночной стоимости оценщика – ЧПО ФИО3 от 1 ноября 2025 года № 55-01-2025.

Протокольным определением суда по делу в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация г. Невинномысска Ставропольского края.

Административный иск обоснован тем, что кадастровая стоимость арендуемого земельного участка определена на основании приказа Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 15 ноября 2022 года № 1215 в размере 4 460 755,52 рублей по состоянию на 1 января 2022 года, значительно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права и законные интересы истца как плательщика арендных платежей, исчисляемых из размера кадастровой стоимости объекта.

Административный истец и его представитель (заявлено о рассмотрении дела в их отсутствие), представители административных ответчиков - Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Управления Росреестра по Ставропольскому краю (заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя), заинтересованных лиц – ГБУ СК «Ставкрайимущество», Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Невинномысска Ставропольского края, Администрации г. Невинномысска Ставропольского края, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, что с учетом положений статьи 150, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ) не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

До судебного заседания административным истцом письменно заявлено об отказе от административного иска и прекращении производства по делу.

Обсудив заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции отказаться от административного иска полностью или частично.

Порядок принятия отказа от административного иска, основания, порядок и последствия прекращения производства по административному делу предусмотрены статьями 157, 194 и 195 КАС РФ.

Суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом (пункт 3 часть 1 статьи 194 КАС РФ). Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (пункт 1 статьи 195 КАС РФ).

Отказ от административного иска заявлен представителем административного истца в пределах полномочий, предоставленных доверенностью, до вынесения решения по существу, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, отказ носит добровольный характер, в заявлении имеется ссылка на нормы закона, предусматривающие правовые последствия отказа от административного иска, в связи с чем, у суда имеются основания для принятия отказа от административного иска и прекращения производства по делу.

Учитывая положения подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) административному истцу подлежат возврату 70 процентов суммы уплаченной им при подаче административного иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.46,157,194,195 КАС РФ, ст.333.40 НК РФ, суд

определил:

принять отказ ФИО1 от административного иска ФИО1 к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости и прекратить производство по административному делу № 3а-192/2026 (3а-810/2025).

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить ФИО1 уплаченную при подаче административного иска государственную пошлину в размере 2 100 рублей согласно чеку по операции через мобильное приложение Сбербанк Онлайн от 01.12.2025.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции путем подачи частной жалобы в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Ставропольский краевой суд.

Судья Ситькова О.Н.