УИД 50RS0007-01-2024-000346-90

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

27 февраля 2024 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Е.А. Мазина

при секретаре А.В. Ермоченко

с участием помощника прокурора А.Ю. Макушенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1237/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО3 В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения, дома и земельного участка при нем, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 приходится знакомым, членом семьи собственника – истца не является, не проживает в указанном доме,личных вещей по указанному адресу не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, на предложение добровольно выписаться, не отвечает. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил, что соглашений с ответчиком по поводу проживания не заключала, ответчик является бывшим сотрудником зятя, попросил зарегистрировать его, с работы он уволился, телефон сменил, на связь не выходит.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в суд не явился. 

Третье лицо- УМВД России по г/о Домодедово МО, извещены, представителя не направило, возражений по делу не предоставило.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 231 кв.м., а также участка при нем, площадью 2278 кв.м, расположенного по адресу:. 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, на основании договора дарения дома земельного участка от 23.11.2019, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись (л.д. 11-12, 23-28). 

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован истец, дочь истца ФИО1, ответчик ФИО3 с 10.03.2023г. (л.д.13).

Из объяснений истца установлено, что ответчик в доме не проживает, личных вещей не имеет, расходов по оплате жилого помещения не несет.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ и соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения спора не представлено, суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает права истца, как собственника вышеуказанного имущества.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиком домом или по обеспечению ответчика жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 ЖК РФ, иных нормативных актов, судом не установлены.

Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой с последующим снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Мазина

Мотивированное решение

изготовлено 

05 марта 2024г