Дело № 2-163/2023

УИД 28RS0011-01-2023-000230-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скрябиной Н.А.

при секретаре Федотове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: --. В данном жилом помещении с -- зарегистрирован в качестве супруга его матери ФИО3 – ФИО2, однако с -- ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащее ему имущество, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно телефонограмме, полученной от ответчика ФИО2, он не возражает против удовлетворения иска, действительно постоянно проживает по другому адресу, отдельно от истца.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1, ответчик ФИО2, представители третьего лица МП МО МВД России «Мазановский», прокуратуры -- в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: --, на основании договора дарения от --. 

Совместно с ним проживает и имеет регистрацию по месту жительства его мать --4 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии I-OT -- брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут -- на основании решения мирового судьи -- по Мазановскому районному судебному участку от --.

Из адресной справки, информации администрации Белояровского сельсовета -- следует, что в спорном жилом помещении имеет регистрацию ФИО2, но фактически не проживает по данным на --. 

При этом, как установлено в судебном заседании, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, у него отсутствуют законные основания на пользование спорным жилым помещением, поскольку доказательств того, что ФИО2 проживает совместно с истцом, ведет с ним общее хозяйство, имеет имущество в спорном жилом помещении, не представлено. Фактически ФИО2 проживает по иному адресу: --, что следует из иска. 

Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ФИО2 по прежнему месту жительства нарушает права ФИО1 на владение и распоряжение своим имуществом, в связи с чем требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Согласно абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила).

Согласно указанным Правилам регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Подпунктом «е» п. 31 Правил установлено, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета по месту жительства производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от -- ---П.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой -- в -- --, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, -- года рождения, уроженца -- (паспорт -- выдан Мазановским РОВД -- --) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --, пер. Зейский, --.

Снять ФИО2, -- года рождения, с регистрационного учета по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Мазановский районный суд -- в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.А. Скрябина 

Решение в окончательной форме принято --