16RS0049-01-2020-006851-87

Дело №2-2708/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июля 2020 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Разваловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного заливом и судебные расходы, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, и судебных расходов.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

--.--.---- г. произошел залив квартиры истца из ... ..., которая расположена сверху над принадлежащей квартирой истца.

Материальный ущерб состоит в том, что залиты водой кухня, санузел и коридор, о чем составлен Акт от --.--.---- г..

Причиной залива явилось то, что силами жильцов ... ... велись ремонтные работы, в том числе с заменой инженерных коммуникаций без согласования с ООО «ЖЭК-38» и ООО «УК «Уютный дом», по вопросу отключения водоснабжения для замены инженерных коммуникаций.

В результате залива повреждены: Кухня – натяжной декоративный потолок, отслоение обоев, плесень, повреждена окраска откосов вдоль окна. Кухонный гарнитур – цокольные панели, отслоение кромок; Коридор – поврежден ламинат, вздутие и расхождение стыков; Санузел – потолок реечный, под которым вдоль стен желтые следы протечки, предположительно грибок, не работают теплые полы, при включении выбивалось электроснабжение всей квартиры.

Для определения размера причиненного материального ущерба, истцом проведена независимая экспертиза.

Из Отчета об оценке рыночной стоимости №-- следует, что стоимость восстановительного ремонта квартиры, поврежденной в результате залития, расположенной по адресу: ... ... составляет 77 000 рублей.

В связи с необходимостью проведения независимой экспертизы истцом понесены дополнительные расходы в размере 5 500 рублей.

В связи с изложенным, истец просила взыскать с ответчика ущерб причиненный заливом квартиры в размере 77 476 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере 5 500 рублей, почтовые расходы в размере 28 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 524 рубля.

Истец в судебное заседание не явилась. В суд представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела, в отсутствие ответчика извещенного о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствие с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено, что согласно Договору купли-продажи от --.--.---- г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... 

Из искового заявления истца следует, что --.--.---- г. произошел залив квартиры истца из ... ..., которая расположена сверху над принадлежащей квартирой истца. 

--.--.---- г. произошло затопление ... ... из вышерасположенной ... .... 

Данное обстоятельство зафиксировано в Акте от --.--.---- г., составленным управдомом ООО «ЖЭК-38» ФИО3, ФИО4, монтажником СТС ООО «ЖЭК-38» ФИО5, согласно которому установлено, что была обследована ... ... на предмет залива. Квартира находится в удовлетворительном состоянии. Объем ущерба: Кухня: потолок (гипсокартон) – желтые сухие следы разводов, провисание натяжного потолка. Стены: обои – желтые сухие следы разводов; кухонный гарнитур – деформация нижних панелей. Коридор: пол (ламинат) – расхождение в местах стыков швов, возле туалета с ванной. Ванна: стена (керамическая плитка) имеются сухие желтые следы разводов.

В результате обследования вышерасположенной ... ... выявлено: силами жильцов в квартире ведутся ремонтные работы, в том числе с заменой инженерных коммуникации без согласования с ООО «ЖЭК-38» и ООО «УК «Уютный дом». Собственники ... ... ООО «ЖЭК-38» по вопросу отключения водоснабжения для замены инженерных коммуникаций не обращались. По информации аварийно-диспетчерской службы по прибытии на место установлено: --.--.---- г. в 11 часов 28 минут на кухне в ... ... частично отсутствуют инженерные коммуникации (трубы ГВС и ХВС). Сотрудниками АДС были установлены на трубы ХВС и ГВС технологические заглушки, кран ХВС был закрыт. --.--.---- г. в 15 часов 27 минут установлено: собственником ... ... был открыт вентиль ХВС, в результате открытия (с применением механического воздействия) выбило шток на вентиле ХВС, из-за чего произошло затопление нижерасположенной ... .... 

В результате залива квартиры истца ей причинен материальный ущерб.

При определении размера ущерба, подлежащего взысканию, суд считает возможным руководствоваться Отчетом об оценке №-- восстановительного ремонта квартиры, поврежденной в результате залития, расположенной по адресу: ... ..., составленным ООО «Респект».

Согласно данному Отчету, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, поврежденной в результате залития, расположенной по адресу: ... ..., по состоянию на --.--.---- г. округленно составляет 77 000 рублей.

Других доказательств того, что указанный размер ущерба является иным, чем указан в данном Экспертном исследовании, суду не представлено.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма ущерба, определенная Отчетом, составленным ООО «Респект», в размере 77 000 рублей.

В связи с оценкой ущерба, истец понесла расходы на оплату услуг оценщика, которые подтверждаются Актом №-- от --.--.---- г. на сумму 5 500 рублей.

Указанные расходы, понесенные истцом в связи с восстановлением нарушенного права в суде, являются судебными издержками и подлежат возмещению за счет ответчика. 

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы по направлению телеграммы ответчику о дате и времени проведения независимой экспертизы, а также по направлению сторонам искового заявления, размер которых составляет 28 рублей 50 копеек, что подтверждается квитанцией от --.--.---- г..

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, и судебных расходов обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 77 000 (семьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек в счет возмещения ущерба, причиненного заливом; 5 500 (пять тысяч пятьсот) рублей в счет возмещения расходов по оценке; 28 (двадцать восемь) рублей 50 копеек в счет возмещения почтовых расходов и 2 524 (две тысячи пятьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.