<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-92/2025

79RS0003-01-2025-000092-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. с. Ленинское ЕАО 

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Щиканова А.В., при секретаре Искандаровой О.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

представителя ответчика администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Ленинского сельского поселении Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на него в порядке наследования по закону, установлении факта родственных отношений,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в Ленинский районный суд ЕАО с уточненными исковыми требованиями к администрации Ленинского сельского поселения о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на него в порядке наследования по закону, установлении факта родственных отношений. Указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным братом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и родным дядей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., а отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г.. Истец ФИО6 является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО2, который фактически принял наследство после смерти 20.01.2018 своего брата ФИО3 в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако в выдаче свидетельства о право на наследство на указанную квартиру истцу было отказано, поскольку его отец не зарегистрировал за собой право на спорное имущество в порядке наследования. Истец просит суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Установить факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 это родные братья, у них одни родители, истец ФИО6 является сыном ФИО2 и племянником ФИО3. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 осталась квартира по адресу 

<

адрес>, в которой проживал ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.. ФИО2 фактически принял указанную квартиру в наследство, забрал ключи от квартиры, документы, вещи. После смерти ФИО2 наследство в том числе и указанную квартиру принял его сын истец ФИО6, который оплачивал коммунальные услуги, поменял в 2025 году входную дверь, газовый учет. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинского сельского поселения ЕАО ФИО5 в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что истцом и представителем истца не предоставлено доказательств того, что ФИО2 после смерти брата ФИО3 принял наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. Просил исковые требования оставить без удовлетворения.

Определением суда от 27.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены нотариус Ленинского нотариального округа ФИО7, Управление Росреестра, УФНС России по ЕАО, КУМИ администрации Ленинского муниципального района ЕАО, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 Г РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года(свидетельство о смерти №).

Согласно выписки из ЕГРН от 27.02.2025 установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована 19.04.2007г. за ФИО3.

Из сообщения нотариуса Ленинского нотариального округа от 05.03.2025 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. в ее производстве нет.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти №), который приходится отцом истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №).

На основании заявления ФИО6 нотариусом Ленинского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> и транспортное средство ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, регистрационный знак №.

Определением суда Еврейской автономной области от 09.07.2025 г. решение Смидовического районного суда ЕАО от 09.10.2024 № 2-493/2024 об установлении факта принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ отменено. Заявление ФИО6 об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения.

Из справки администрации Ленинского сельского поселения от 11.03.2025 следует, что согласно похозяйственной книге №, лицевого счета № с 2014 по 2018 г. по адресу: 

<

адрес> проживал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. С 2019 в похозяйственной книге данные о проживающих отсутствуют.

В справке администрация Ленинского сельского поселения сообщила, что ФИО2 постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>.

ФИО2 имел в собственности с 17.12.2013 квартиру и земельный участок по адресу 

<

адрес>(свидетельство о государственной регистрации права), автомашину 

<

данные изъяты> года выпуска(паспорт транспортного средства).

18.03.2024 комиссией администрации сельского поселения составлен АКТ, из которого следует, что проживающий в квартире 

<

адрес> ФИО1 пояснил, что в своей квартире он проживает три года. В квартире 

<

адрес> никто не проживает, примерно 05.03.2024 рабочие из квартиры выносили мусор, установили вместо обычной деревянной двери с навесным замком новую дверь. На момент проверки дверь закрыта, в квартире никого не было.

ООО «Жилсервис», МУП «Теплотехник» (л.д. 38-40) сообщили, что задолженность за содержание жилья по адресу: 

<

адрес> на 01.10.2023 г. составляет 24393,22руб., а на 01.04.2025 составляет 17530 руб., один раз поступала в декабре 2024 г. оплата в размере 5000 руб.

Некоммерческая организация-фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» от 24.03.2025 сообщила, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> с февраля 2015 по настоящее время составляет 25730,33 руб., пени 9672,99руб.

ПАО «Дальневосточная энеретическая компания» предоставило справку от 10.07.2025 из которой следует, что потребитель ФИО3 по адресу 

<

адрес> в период с января 2018 по январь 2024 было оплачена электрическая энергия в июне 2018 в размере 1500 руб., в марте 2022 1168 руб., в феврале 2025 в размере 500руб.

В ГП ЕАО «Ресурс» на 02.07.2025 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу 

<

адрес> отсутствует.

14.01.2025г. ФИО6 заключил с АО «Биробиджаноблгаз» договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>.

Согласно предоставленным истцом накладной № от 13.01.2025 и квитанции к приходному кассовому ордеру № следует, что 13.01.2025 был приобретен в ООО «Компания АКВА Мастер» счетчик газа СГБМ-1,6 по стоимости 3445,00руб.

Таким образом, суд считает, что так как в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а на день открытия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследодатель не обладал правом собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире ФИО2 не проживал, квартирой не пользовался, коммунальные услуги не оплачивал, документы, вещи, ключи от квартиры после смерти брата ФИО3 не принимал, доказательств обратного суду не предоставлено, в связи с чем не подлежит включению в наследственную массу указанная квартира, поэтому в удовлетворении требований истца ФИО6 о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону следует отказать. Требование об установлении факта родственных отношений удовлетворению не подлежит, так как основное требование оставлено без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО6 к администрации Ленинского сельского поселении Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону, установлении факта родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2025.

Судья А.В. Щиканов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>