Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Сочи

02 августа 2017 г.

Центральный суд г. Сочи в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с требованием к ФИО2 о признании его утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета в жилом помещении – 

<

адрес> в г.Сочи.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и мотивировал их тем, что ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в территориальном отделе записи актов гражданского состояния 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Республики Коми, под актовой записью № был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО2, который в последствии был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик ФИО2 вселился в спорное жилое помещение и зарегистрировался в нем в качестве члена семьи истца. В 2014 году ответчик ФИО2 забрал все свои личные вещи и выехал из 

<

адрес> г. Сочи и в данный момент личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, то последним утрачено право пользования спорным жилым помещением. Пояснил, что согласно выписки из лицевого счета в настоящее время в жилом помещении – 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи в настоящем жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 То обстоятельство, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес> г. Сочи создает для истца определенные неудобства, выраженные в невозможности уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. По этим основаниям просил суд признать утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи ответчика ФИО2 и снять последнего с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил и не представил доказательств уважительности своей неявки. Согласно акту, составленному председателем ТСЖ «Дельфин» и жильцами 

<

адрес>, ответчик ФИО2 в 

<

адрес> г. Сочи не проживает, личные вещи и иное имущество ответчика в квартире отсутствует, место пребывания последнего неизвестно.

Данные обстоятельства дали суду основания полагать об отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства и неизвестности места его пребывания, в связи с чем суд в соответствии со ст. 50 и 119 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил ответчику ФИО2 в качестве представителя адвоката для обеспечения его права на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства по настоящему гражданскому делу на условиях состязательности и равноправия сторон.

В судебном заседании назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика ФИО2 исковые требования ФИО1 не признал, но пояснил, что не может представить суду доказательств, опровергающие доводы истца.

В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания по данному извещен надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие этого лица. 

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в территориальном отделе записи актов гражданского состояния 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Республики Коми, под актовой записью № был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО2, который в последствии был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи в настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ответчик ФИО2

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в 

<

адрес> в г. Сочи, что подтверждается представленным в материалы дела актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным председателем ТСЖ «Дельфин» и жильцами 

<

адрес> в г. Сочи.

Фактическое место жительства или место пребывания ответчика ФИО2 не известно.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец настаивает на том, что ответчик не являются членом ее семьи и он не несет бремени расходов связанных с содержанием жилого помещения, совместного хозяйства не ведет.

Доказательств обратного ответчик суду не представил и в материалах дела они отсутствуют.

При установленных обстоятельствах истец, как собственник жилого помещения, вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, в связи с чем, она вправе требовать от ответчиков устранения всяких нарушений ее прав на указанное жилое помещение и в том случае, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в Центральном районе города Сочи и снятии его с регистрационного учета в данном жилом помещении подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в г. Сочи 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в 

<

адрес> в г. Сочи.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: