№ 2-676/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Полупановой Н.С., при секретаре судебного заседания Пиган Ю.Н., с участием представителя истца, действующего по доверенности № 61АА5936488 от 18.09.2018 г. и ордеру № 93548 от 27.09.2018 г. адвоката Баранов В.М., представителя ответчика ФИО1, дежурного адвокатаЛебединской Т.Э. на основании ордера № 14708 от 29.11.2018г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третье лицо МО МВД России « Морозовский» о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении поданного им иска в его отсутствие с участием его представителя адвоката Баранова В.М..

В судебном заседании представитель истца адвокат Баранов В.М. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на то, что ФИО1 приходится истцу бывшей женой. В 2010 году после распада семьи ответчик забрав принадлежащие ей вещи, выехала из домовладения, место её нахождения в настоящее время не известно. Совместно с истцом ФИО2 проживают его дети К.В.А.. 

<

дата>. и К.Н.А. 

<

дата>. ФИО1 членом семьи истца не является. Ни каких соглашений с ФИО1 по поводу её регистрации или проживания в данном доме нет. Раздела совместного имущества супругов с 2010 года также не было. ФИО1 не несет бремя содержания данного дома, в нем нет её вещей. В связи, с чем ФИО2 просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, для дальнейшего снятия её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом по месту регистрации. Уведомление возвратилось с отметкой почты «истек срок хранения». Иного адреса места проживания ответчика ФИО1 суду не известно.

Предпринятые судом меры к установлению местонахождения ответчика, результатов не дали. 

В связи с не установлением места нахождения ответчика, в судебное заседание для защиты его интересов был привлечен в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ дежурный адвокат Лебединская Т.Э., которая иск не признала, пояснила, что причины по которым ФИО3, не проживает в домовладении по адресу: 

<

адрес>, достоверно не установлены.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО2 и ответчика ФИО1 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца адвоката Баранова В.М., представителя ответчика адвоката Лебединской Т.Э., изучив письменные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

На основании ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10, подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными доказательствами, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.08.2004 г. и договора купли-продажи домовладения № от 23.06.2004 г. истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, подтверждается копией домовой книги, а также адресной справкой, согласно которой, ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, с 29.10.2004 года и до настоящего времени значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о расторжении брака от 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Морозовского района Ростовской области от 21.10.2010 г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 

<

дата>

В ходе судебного разбирательства установить фактическое местожительство ответчика не представилось возможным. Из искового заявления, следует, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 не проживает по месту регистрации, что подтверждается актом о непроживании от 18.09.2018 г. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик не является, соглашение о пользовании указанной жилой площадью с истцом не заключал, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию, каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Ответчик от пользования жилым помещением отказался добровольно. Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг несёт истец самостоятельно.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2018 года.

Судья: