14RS0035-01-2025-002418-96 

Дело № 2-2526/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 14 марта 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 28.01.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельных участков, с кадастровыми номерами ___., в ходе которого выявлено самовольное занятие земельного участка с ориентировочной площадью 1394 кв.м., находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена. На самовольно занятом земельном участке находятся часть ограждения, транспортное средство, строительные материалы. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1394 кв.м., путем демонтажа ограждения, переноса транспортного средства, строительных материалов. В случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО2 требования поддержала, в части ходатайства ответчика о предоставлении дополнительного срока устранения допущенного нарушения, разрешение оставила на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал, при этом просил установить срок устранения допущенного нарушения на два месяца до окончания отопительного сезона.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Установлено, что 28.01.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельных участков, с кадастровыми номерами ___.

По итогам обследования составлены отчет и акт, из которых следует, что на земельном участке с кадастровым номером ___ расположены нежилое здание, часть нежилого здания; на земельном участке с кадастровым номером ___ расположены нежилое здание, указанные земельные участки имеют общее ограждение, на самовольно занятом земельном участке распложены часть ограждения, транспортное средство, строительные материалы, ориентировочная площадь которой составляет 1394 кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № ___ от 12.02.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___; № ___ от 22.01.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, находятся на праве собственности ФИО1

При этом, правоустанавливающие документы на использование самовольно занятого земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена с общей площадью 1394 кв.м. у ответчика отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок. При этом с учетом доводов ответчика, позиции истца, полагает установить срок устранения допущенного нарушения на два месяца.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчиков, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчика понесенных в связи с этим расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить. 

Обязать ФИО1 за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 1394 кв.м. из земель неразграниченных в государственную или муниципальную собственность, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, путем демонтажа ограждения, переноса транспортного средства, строительных материалов, согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска от 28.01.2025 года.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок, с последующим возложением понесенных расходов на ответчика.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде. 

Судья п/п А.И.Иванова 

Копия верна

Судья А.И.Иванова 

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 14.03.2025 года.