Дело 2- 2980/20

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: городской округ 

<

адрес>

Истец ФИО3 в обоснование своих исковых требований пояснил, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>

Также зарегистрирован в доме ФИО2, он с 2015 года не проживает в данном доме, не оплачивает коммунальные услуги, тем самым утратил право проживания в доме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля ФИО4, суд приходит к следующему: 

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В суде установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (

<

данные изъяты>), также установлено, что зарегистрирован в доме ФИО2, (

<

данные изъяты>), фактически не проживает в данном доме с 2015 года. 

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 будучи зарегистрированными в спорном доме, не проживает в нем с 2015 года, в связи с чем и утратил право проживания, пользования жилым помещением. 

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н.Кандалина