Дело № 2-591/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 23 ноября 2017 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

адвоката Тюменева К.Б., 

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, Глубоких Б.Г., Дудки Н.Н. к Администрации Орловского сельского поселения, Администрации Орловского района Ростовской области, ООО "Капитал", Комитету по имуществу Орловского р-на о признании права собственности на недвижимость, 

УСТАНОВИЛ:

Исковое заявление обосновано следующим. Истцы являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном трехэтажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Возле указанного многоквартирного трехэтажного жилого дома ООО «Капитал», которое являлось застройщиком указанного трехэтажного жилого дома, построило 5 гаражей для собственников квартир указанного жилого дома. Строительство указанных гаражей осуществлялось на основании протокола №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 05.05.2010г., договоров о долевом участии в строительстве гаражей, заключенных между каждым из истцов и ООО «Капитал», от 15.11.2010г., а также иной необходимой документацией, в т.ч. разрешения на строительство гаражей. В соответствии с договорами о долевом участии в строительстве гаражей, ООО «Капитал» обязалось для истцов и за их счет построить указанные гаражи и передать их в собственность истцов. Каждый из истцов полностью оплатил ООО «Капитал» стоимость указанных гаражей, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру. ООО «Капитал» передал каждому из истцов соответствующие гаражи, что подтверждается актами приемки законченного строительством гаража от 21.10.2015 г. Однако истцы не могут оформить за собой право собственности на указанные гаражи, а также на земельный участок, на котором они расположены по следующим причинам. Первоначально для строительства указанного многоквартирного трехэтажного жилого дома постановлением главы Орловского района Ростовской области №485 от 21.05.2007г., решением МУ «Комитет по имуществу» Орловского района Ростовской области №88 от 19.03.08г. в аренду ООО «Капитал» был предоставлен земельный участок общей площадью 841 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 13.05.08г. с кадастровым №.

19.02.2009 г. Администрацией Орловского района ООО «Капитал» было выдано разрешение на строительство № № которым было разрешено строительство пяти гаражей на указанном земельном участке общей площадью 841 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением МУ «Комитет по имуществу» Орловского района Ростовской области № от 19.05.2010г. земельный участок общей площадью 841 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был разделен на два участка:

- земельный участок общей площадью 674,5 кв.м., предназначенный для размещения указанного трехэтажного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок общей площадью 166,5 кв.м., предназначенный для размещения гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы МУ «Администрация Орловского сельского поселения» Орловского района Ростовской области № от 03.08.2010г. земельному участку, предназначенный для размещения гаражей, присвоен адрес: 

<

адрес>

Постановлением Администрации Орловского сельского поселения Орловского района Ростовской области № от 19.07.2011г. был сформирован земельный участок уточненной площадью 196 кв.м., предназначенный для размещения гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, земельный участок площадью 196 кв.м., с кадастровым № предназначенный для размещения гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес> был образован из земельного участка, предназначенного для строительства указанного многоквартирного жилого дома.

Однако до раздела земельного участка, предназначенного для строительства указанного многоквартирного жилого дома, на два участка и образования земельного участка площадью 196 кв.м. ООО «Капитал» не успел осуществить ввод в эксплуатацию указанных гаражей.

При этом после образования и постановки на кадастровый учет указанного земельного участка площадью 196 кв.м. Комитет по имуществу Орловского района отказал ООО «Капитал» в предоставлении в аренду указанного земельного участка площадью 196 кв.м. для ввода в эксплуатацию указанных гаражей.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 10 сентября 2012г., дело № А53-23038/12, было отказано в удовлетворении заявления ООО «Капитал» к Комитету по имуществу Орловского района о признании действий (бездействия) незаконным (по поводу предоставления в аренду спорного земельного участка, предназначенного для размещения гаражей.

Постановлением пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.12г. указанное решение оставлено без изменения.

При этом арбитражными судами было указано, что с момента продажи первой квартиры в указанном многоквартирном жилом доме (договор купли-продажи квартиры № от 24.12.2008г., между ООО «Капитал» и ФИО1, право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 20.03.2009г.) земельный участок, поставленный на кадастровый учет, на котором расположен многоквартирный дом, с момента регистрации права собственности первого покупателяна квартиру, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, и поэтому все действия органа местного самоуправления по разделу земельного участка, уточнению его площади осуществлены с нарушением закона, т.е. органы местного самоуправления утратили право распоряжения земельным участком площадью 841 кв.м. еще до его раздела, а соответственно и земельным участком площадью 196 кв.м., предназначенный для размещения гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, фактически указанный земельный участок площадью 196 кв.м., предназначенный для размещения гаражей должен был быть передан в собственность собственников квартир, расположенных в многоквартирном трехэтажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Однако т.к. истцы не были привлечены к участию в указанном деле, то своевременно, т.е. до 01.03.2015г. не обратились с заявлением в органы местного самоуправления о предоставлении указанного земельного участка площадью 196 кв.м. в собственность.

Согласно законодательства, действующего с 01.03.2015г., а именно согласно ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Оформить право собственности на гаражи во внесудебном порядке истцы не могут, т.к. ООО «Капитал» не может получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию в связи с отсутствием каких-либо прав (аренды или собственности) на земельный участок площадью 196 кв.м.; права на землю ООО «Капитал» не предоставляют в связи с наличием гаражей на земельном участке; истцы вместо ООО «Капитал» не могут получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, т.к. разрешение на строительство выдавалось ООО «Капитал»; оформить право собственности на гаражи без разрешения на строительство истцы не могут, т.к. не зарегистрировано право собственности истцов на земельный участок площадью 196 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются ответами администрации Орловского района от 21.10.16г., администрации Орловского сельского поселения от 10.11.16г.

В силу пункта 1 статьи 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок, осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 59 совместного постановления пленума ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены и в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (ныне ч.2 ст. 8.1 ГК РФ).

Как указали арбитражные суды право собственности на земельный участок площадью 841 кв.м., из которого путем раздела был образован участок площадью 196 кв.м., возникло у истцов до момента образования земельного участка площадью 196 кв.м., при чем с момента покупки первой квартиры в многоквартирном доме, т.е. право собственности на земельный участок (в т.ч. площадью 196 кв.м.) у истцов возникло независимо от его регистрации. 

Согласно ч.2 ст. 39.20 ЗК РФ В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

Т.к. гаражей 5, то размер доли в земельном участке площадью 196 кв.м., должны быть определены следующим образом: у ФИО2, Глубоких Б.Г., ФИО3 по 1/5 доли у каждого, у ФИО1 - 2/5 доли.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ч.17 ст. 51 ГрК РФ Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Истцы считают, что в силу вышеуказанных норм за каждым из истцов возможно признать право собственности на соответствующие гаражи. 

Согласно технического паспорта стоимость гаража площадью 18,7 кв.м. составляет 57681 руб. 

Согласно технического паспорта стоимость гаража площадью 18,2 кв.м. составляет 53625 руб. 

Согласно технического паспорта стоимость гаража площадью 18 кв.м. составляет 53625 руб. 

Согласно технического паспорта стоимость гаража площадью 17,8 кв.м. составляет 53625 руб. 

Согласно технического паспорта стоимость гаража площадью 18,9 кв.м. составляет 60684 руб. 

Истцы просят: признать за ФИО1 право собственности на:

- гараж, литер «Г», общей площадью 18,7 кв.м., в т.ч. основной - 18,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- гараж, литер «Г1», общей площадью 18,2 кв.м., в т.ч. основной - 18,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на:

- гараж, литер «Г4», общей площадью 18,9 кв.м., в т.ч. основной - 18,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за Глубоких Б.Г. право собственности на:

- гараж, литер «Г3», общей площадью 17,8 кв.м., в т.ч. основной - 17,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на:

- гараж, литер «Г2», общей площадью 18 кв.м., в т.ч. основной - 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, Глубоких Б.Г., ФИО3 право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым, за ФИО1 на 2/5 доли, на земельный участок, земли населенных пунктов, предназначенный для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, кадастровый №, площадью 196кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены, их представитель Тюменев К.Б. ходатайствовал о слушании дела в их отсутствие и исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики представители Администрации Орловского сельского поселения, Администрации Орловского района Ростовской области, ООО "Капитал", Комитета по имуществу Орловского района в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены, от представителей Администрации Орловского сельского поселения, Администрации Орловского района Ростовской области, Комитета по имуществу Орловского района, ООО "Капитал", поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела суд приходит к следующему выводу. 

Истцы являются собственниками квартир, расположенных в восьмиквартирном трехэтажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

19.02.2009 г. Администрацией Орловского района ООО «Капитал» было выдано разрешение № № на строительство пяти гаражей на земельном участке общей площадью 841 кв.м. с кадастровым № предназначенного для строительства указанного многоквартирного жилого дома (впоследствии предназначенного для размещения восьмиквартирного трехэтажного жилого дома с офисами на первом этаже), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно решения МУ «Комитет по имуществу» Орловского района Ростовской области №166 от 19.05.2010г. земельный участок общей площадью 841 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был разделен на два участка:

- земельный участок общей площадью 674,5 кв.м., предназначенный для размещения восьмиквартирного трехэтажного жилого дома с офисами на первом этаже, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- земельный участок общей площадью 166,5 кв.м., предназначенный для размещения гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Администрации Орловского сельского поселения Орловского района Ростовской области № от 19.07.2011г. был сформирован земельный участок ориентировочной площадью 196 кв.м., предназначенный для размещения гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 1-5. 

Таким образом, земельный участок площадью 196 кв.м., с кадастровым № предназначенный для размещения гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, был образован из земельного участка, предназначенного для строительства указанного многоквартирного жилого дома.

Гаражи в настоящее время построены, что подтверждается техпаспортами.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 10 сентября 2012г., дело № А53-23038/12, по заявлению ООО «Капитал» к Комитету по имуществу 

<

адрес> о признании действий (бездействия) незаконным, было установлено, что с момента продажи первой квартиры в указанном многоквартирном жилом доме (договор купли-продажи квартиры №№ от 24.12.2008г., между ООО «Капитал» и ФИО1, право собственности на квартиру зарегистрировано заФИО1 20.03.2009г.) земельный участок, поставленный на кадастровый учет, на котором расположен многоквартирный дом, с момента регистрации права собственности первого покупателя на квартиру, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, и поэтому все действия органа местного самоуправления по разделу земельного участка, уточнению его площади осуществлены с нарушением закона, т.е. органы местного самоуправления утратили право распоряжения земельным участком площадью 841 кв.м. еще до его раздела, а соответственно и земельным участком площадью 196 кв.м., предназначенный для размещения гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Таким образом, в связи с тем, что спорные гаражи фактически возведены в границах земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом, то по делу необходимо установить относятся ли гаражи к общему имуществу многоквартирного дома или принадлежат конкретным лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

Согласно подпунктам "а" и "ж" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) в состав общего имущества включаются:

- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование;

- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дом, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Из содержания приведенных норм следует, что к общему имуществу многоквартирного дома могут быть отнесены также коллективные автостоянки и гаражи, при этом критерием для отнесения такого имущества к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. Отнесение объекта к общему имуществу дома законодатель связывает с установлением назначения данного объекта, для чего следует выяснить:

-построен он или приспособлен в установленном порядке для использования в нежилых целях (торговых, офисных, парковочных и т.д.), т.е. имеет ли самостоятельное назначение, либо предназначено для обслуживания нескольких или всех помещений в доме;

-для каких целей предназначались первоначально объекты и как они в связи с этим использовались. 

Таким образом, по делу необходимо установить: 

- возводились ли спорные гаражи для целей обслуживания жильцов указанного многоквартирного жилого дома или для личного пользования собственников гаражей, инвестировавших их строительство; за счет чьих денежных средств строились гаражи.

Как видно из материалов дела, строительство указанных гаражей фактически осуществлялось на основании протокола №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 05.05.2010г., в соответствии с которым было принято решение о строительстве гаражей для конкретных лиц, а не для обслуживания всех жильцов многоквартирного дома.

С каждым из истцов ООО «Капитал» заключил договора о долевом участии в строительстве гаражей от 15.11.2010 г.

В соответствии с п. 1.1, 2.1 каждого договора о долевом участии в строительстве гаражей стороны совместно осуществляют строительство гаражей, строительство гаража будет осуществляться при полном внесении денежных средств истцами, ООО «Капитал» обязуется предоставить в собственность каждому из истцов гараж, истцы обязуются оплатить, а ООО «Капитал» принять денежные средства, направить их на строительство гаражей. 

Каждый из истцов полностью оплатил ООО «Капитал» стоимость указанных гаражей, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру. ООО «Капитал» передал каждому из истцов соответствующие гаражи, что подтверждается актами приемки законченного строительством гаража от 21.10.2015 г.

Согласно документам технической инвентаризации (технических паспортов гаражей) гаражи сформированы органами технической инвентаризации как 5 самостоятельных объектов недвижимости и имеют специальное назначение транспортное.

Таким образом, гаражи построены специально для целей хранения автомобилей. В судебное заседание не были представлены доказательство того, что на момент проектирования многоквартирного дома, или на момент ввода его в эксплуатацию гаражи предполагались к использованию для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. Из представленных документов видно, что гаражи не возводилась для целей обслуживания всех жильцов такого дома, а возводилась для личного пользования собственниками гаражей и за их счет.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Земельный участок площадью 196 кв.м., с кадастровым №, на котором расположены гаражи, имеет разрешенное использование: для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 

Согласно п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Поскольку истцами надлежащим образом в полном объеме исполнены обязательства по договору путем внесения платы за каждый из гаражей, в силу ст. 12, 309, 310 ГК РФ они вправе были рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств со стороны контрагента, а при их неисполнении - требовать защиты своих прав, в том числе путем предъявления иска о признании права собственности на гаражи.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что от ответчиков возражений против исковых требований не поступило, земельный участок предоставлен для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, признание за истцами права собственности на гаражи не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным признать за истцами право собственности на гаражи. 

Рассматривая исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок, на котором расположены указанные гаражи, суд исходит из следующего.

Как указано выше, решением Арбитражного суда Ростовской области от 10 сентября 2012г., дело № А53-23038/12, было установлено, что земельный участок площадью 841 кв.м. предназначенный для строительства указанного многоквартирного дома перешел в собственность владельцев помещений в многоквартирном доме, и без их согласия не мог быть раздел. В отношении земельного участка площадью 196 кв.м., предназначенный для размещения гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес> органы местного самоуправления утратили право распоряжения.

Однако до настоящего времени решение о разделе земельного участка Комитета по имущества (под дом, и под гаражи) не признано незаконным. На спорном земельном участке, выделенном под гаражи, площадью 196 кв.м. уже построены гаражи, и суд полагает необходимым признать за истцами право собственности на гаражи. Истцы, являясь собственникам квартир указанного многоквартирного дома, также не оспаривают раздел земельного участка площадью 841 кв.м.

Согласно ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Суд учитывает также, что признание права собственности на земельный участок влечет за собой обязанность собственника содержать его в надлежащем состоянии и платить налоги. Признание права собственности на земельный участок площадью 196 кв.м. за иными лицами, которым не принадлежат гаражи, влекло бы для них неоправданное возложение на них указанных обязательств. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на спорный земельный участок площадью 196 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на:

- гараж, литер «Г», общей площадью 18,7 кв.м., в т.ч. основной - 18,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- гараж, литер «Г1», общей площадью 18,2 кв.м., в т.ч. основной - 18,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на:

- гараж, литер «Г4», общей площадью 18,9 кв.м., в т.ч. основной - 18,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за Глубоких Б.Г. право собственности на:

- гараж, литер «Г3», общей площадью 17,8 кв.м., в т.ч. основной - 17,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на:

- гараж, литер «Г2», общей площадью 18 кв.м., в т.ч. основной - 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, Глубоких Б.Г., ФИО3 право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым, за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/5 доли, на земельный участок, земли населенных пунктов, предназначенный для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, кадастровый №, площадью 196 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2017 года.

Председательствующий: