Дело №*

УИД: 69RS0№*-84

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 февраля 2024 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при секретаре Кулик Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО1 ФИО6, действующей за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «КДЕЗ», истец) обратилось в Кимрский городской суд Тверской области с иском к ФИО1 ФИО9, действующей за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что с 01.12.2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «КДЕЗ» на основании договора управления № 227 от 28.11.2008 года. 

Собственником жилого помещения 

<

адрес>, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме, является ФИО1 ФИО10, далее - «Ответчик».

В указанном помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1 ФИО11 и ФИО2 ФИО12, далее по тексту Ответчики.

Указанное жилое помещение перешло ФИО1 ФИО14 по наследству от отца ФИО1 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка № 24 от 29.08.2023 года.

По состоянию на 01.10.2023 года за Ответчиками перед ООО «КДЕЗ» числится задолженность по оплате за коммунальные услуги: - в размере 44 636 руб. 05 коп. за период с 01.07.2019 года по 31.07.2021 года.

ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в вышеуказанный период являлся несовершеннолетним.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»: если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

На основании ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие - уплатить деньги, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ст. 310 ГК РФ.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По состоянию на 24 ноября 2023 г. пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги составили 28 975 (двадцать восемь тысяч девятьсот семьдесят пять) руб. 61 коп.

Просит взыскать солидарно с ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

****>, ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

****>, задолженность за коммунальные услуги в размере 44 636 руб. 05 коп. за период с 01.07.2019 года по 31.07.2021 года, пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги в размере 28 975 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 408 руб. 35 коп.

В судебное заседании представитель истца ООО «КДЕЗ» не явился, представив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором указано, что истец поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

В соответствии с адресной справкой, выданной ОМВД России «Кимрский» от 31.01.2024 года, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Судебная корреспонденция, неоднократно направленная ответчикам по адресу их регистрации возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела и имеются основания для рассмотрения дела в их отсутствие. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц. 

Проанализировав материалы дела, собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 ФИО18.

Согласно справке, выданной ООО «КДЕЗ» 29.11.2023 года в квартире по адресу: 

<

адрес>., зарегистрированы: ответственное лицо – ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С 01.12.2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. осуществляет ООО «КДЕЗ».

Согласно п. 2.3. Устава Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» предметом деятельности Общества является управление недвижимым имуществом. При этом, согласно п. 2.4. ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» осуществляет, в том числе, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту жилого и нежилого фонда. 

В соответствии с п. 3 ст. 67, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. 

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Уставлено, что Общество с ограниченной ответственностью «КДЕЗ» обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения, выполнило в полном объеме. Ответчики от выполнения принятых на себя обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняются, что влечет нарушение требований ст. 309 ГК РФ и интересов ООО «КДЕЗ». 

В результате неисполнения ответчиками ФИО1, ФИО2, своих обязанностей, за Ответчиками перед ООО «КДЕЗ» числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44 636 рублей 05 копеек за период с 01.07.2019 года по 31.07.2021 года. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, насчитаны пени: за несвоевременную оплату за жилое помещение в размере 33 537 рублей 73 копейки.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Ответчиками не предоставлено каких-либо обоснований несоразмерности неустойки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы. При подаче искового заявления в Кимрской городской суд Тверской области истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 408 рублей 35 копеек, что подтверждается платежным поручением от 12.12.2023 года № 4676. Уплаченная государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО1 ФИО21, действующей за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО22 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

****> и ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

****>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность за коммунальные услуги в размере 44 636 руб. 05 коп. (сорок четыре тысячи шестьсот тридцать шесть рублей, 05 копеек) за период с 01.07.2019 года по 31.07.2021 года, пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги в размере 28 975 руб. 61 коп. (двадцать восемь тысяч девятьсот семьдесят пять рублей, 61 копейка).

Взыскать с ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

****> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 204,18 рублей (одна тысяча двести четыре рубля, 18 копеек).

Взыскать с ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №* №* выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

****> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 204,18 рублей (одна тысяча двести четыре рубля, 18 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 04 марта 2024 года.

Судья Светличная С.П.