2- 3867/17

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сочи 01 сентября 2017 года 

Суд Центрального района г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Центрального района г. Сочи к ФИО1 о признании незаконными действий по привлечению денежных средств, 

установил:

Прокурора Центрального района г. Сочи обратился в суд с иском к ФИО1 о признании незаконными действий по привлечению денежных средств. 

Мотивированны исковые требования тем, что прокуратурой района проведена проверка обращения ФИО2 по вопросу соблюдения земельного законодательства.

Установлено, что управлением муниципального земельного контроля администрации города Сочи в соответствии с распоряжением о проведении внеплановой выездной проверки от 03.03.2017 №32 проведена проверка правомерности использования земельного участка с кадастровым номером (Номер) по адресу: (Адрес).

По результатам проведенной проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером (Номер) площадью 550, кв.м., расположенный по адресу: (Адрес), находится в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата) (Номер). Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования - для садоводства.

Участок расположен в территориальной зоне "Ж-2" - малоэтажная жилая застройка высотой до 15 м, II - зона горно-санитарной охраны курорта, красные линии отсутствуют. Разрешение на строительство каких-либо объектов капитального строительства на вышеуказанном земельном участке администрацией города Сочи не выдавалось, ввиду того, что в соответствии с пп.1. п. 17 ст. 51 ГК РФ на земельном участке, предоставленном для садоводства разрешение на строительство не требуется. Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, от 08.09.2016 утвержден градостроительный план рассматриваемого земельного участка № RU (Номер).

В ходе проверки установлено, что на указанном земельном участке расположен двухэтажный объект незавершенного капитального строительства с конструкциями колонн и опалубки третьего этажа, размерами в плане ориентировочно 16x12 м, площадью застройки 192 кв. м. Объект возведен с соблюдением трехметровых отступов по периметру. Право собственности на указанное строение в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Данное строительство объекта недвижимости ведется ФИО1 в отсутствие проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в нарушение требований, предусмотренных ст. 34 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Отделом правового обеспечения управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи направленно исковое заявление в суд об устранении выявленного нарушения.

Определением Центрального районного суда города Сочи по делу № 2- 2766/2017 приняты обеспечительные меры: в виде наложения ареста на неконченый строительством капитальный объект недвижимости; в виде запрета на передачу, оформление (переоформление) прав на строящийся капитальный объект недвижимости; в виде запрета на передачу, оформление (переоформление) прав на земельный участок (Адрес) с кадастровым номером (Номер); запретить ФИО1 и иным лицам осуществление строительных работ на неоконченном строительном объекте недвижимости; запретить ФИО1 и иным лицам подключение к инженерным коммуникациям, обеспечивающим подачу газа, электрической энергии, воды, и прием сточных вод, капитального объекта недвижимости.

В настоящее время решение по гражданскому делу не принято.

В результате мониторинга сети интернет установлено, что на интернет сайтах: (Адрес)

(Адрес)

Просит признать незаконными действия ФИО1 пс привлечению денежных средств граждан для возникновения у граждан праве собственности на жилые помещения в жилом доме, возводимом на земельном участке с кадастровым номером (Номер) по (Адрес) в Центральном районе города Сочи, а также действия по размещению в общедоступных для граждан источниках, в том числе средствах массовой информации сведений о продаже в указанном жилом доме помещений.

3апретить ФИО1. Т. Ф., любым иным физическим и юридическим лицам независимо от формы собственности, индивидуальным предпринимателям привлекать денежные средства граждан для возникновения у граждан права собственности на жилые помещения в жилом доме, возводимом на земельном участке с кадастровым номером (Номер), (Адрес) в Центральном районе города Сочи, а также размещать в общедоступных для граждан источниках, в том числе средствах массовой информации сведения о продаже в таком жилом комплексе помещений до получения правоустанавливающих документов.

Признать информацию, размещенную на интернет-сайте:

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес) в единый реестр доменных имен и (или) указателей страниц сайтов в сети «Интернет», позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Прокурор в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивают, просили их удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и написала заявление.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые составили сумму уплаченной истцом государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования прокурора Центрального района г. Сочи к ФИО1 о признании незаконными действий по привлечению денежных средств – удовлетворить.

Признать незаконными действия ФИО1 пс привлечению денежных средств граждан для возникновения у граждан праве собственности на жилые помещения в жилом доме, возводимом на земельном участке с кадастровым номером (Номер) по (Адрес) в Центральном районе города Сочи, а также действия по размещению в общедоступных для граждан источниках, в том числе средствах массовой информации сведений о продаже в указанном жилом доме помещений.

3апретить ФИО1. Т. Ф., любым иным физическим и юридическим лицам независимо от формы собственности, индивидуальным предпринимателям привлекать денежные средства граждан для возникновения у граждан права собственности на жилые помещения в жилом доме, возводимом на земельном участке с кадастровым номером (Номер), (Адрес) в Центральном районе города Сочи, а также размещать в общедоступных для граждан источниках, в том числе средствах массовой информации сведения о продаже в таком жилом комплексе помещений до получения правоустанавливающих документов.

Признать информацию, размещенную на интернет-сайте:

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес)

(Адрес) в единый реестр доменных имен и (или) указателей страниц сайтов в сети «Интернет», позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Копию решения направить в Управление Роскомнадзора России, расположенного по адресу: 109074, 

<

...>, для включения указанной интернет-страницы в Единый реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: