к делу № 2-4277/2024

УИД 61RS0023-01-2024-005727-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Рыбниковой Ю.О., с участием адвоката Бодгрос Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2 и проживал в ней до ДД.ММ.ГГГГ, после чего уехал в неизвестном направлении. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в её квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжений данной квартирой.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своих возражений на иск суду не представил, его место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Судом назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Бодгрос Н.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя ответчика, который в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика по делу ему неизвестна. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ОВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2, с декабря 2023 года в принадлежащей истице квартире не проживает, его вещей в квартире нет, общее хозяйство не ведется.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен К.Н.Е.., который пояснил, что является соседом истицы, которая проживает в квартире № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, указанная квартире принадлежит истице. Ответчика видел последний раз в декабре 2023 года.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживают в вышеуказанной квартире, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, поэтому ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 6023 №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 ноября 2024 г.

Судья В.А. Курбатов