Дело № 2-384/2018 08 мая 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Панюковой Т.Н., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Усть-Шоношское», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась с иском к администрации МО «Усть-Шоношское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>, пер. Торговый, 

<

адрес> порядке наследования.

В обоснование иска указала, что она является наследником первой очереди после матери ФИО5, умершей 18 июля 1999 года. Наследниками первой очереди также являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые фактически в наследство не вступали. После смерти матери открылось наследственное имущество, состоящее из: земельного участка, площадью 964 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с\с Шоношский, 

<

...> 

<

адрес> расположенного на нем жилого дома, общей площадью 42,4 кв. м., расположенного по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, с\с Шоношский, 

<

...> 

<

адрес>. Данный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве собственности. Жилой дом был собственностью наследодателя. После смерти матери данными объектами владеет она, несет расходы по обслуживанию и ремонту дома, разрабатывает земельный участок. В настоящее время она лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на данное наследственное имущество, в связи с тем, что оно не стоит на государственном кадастровом учете.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены другие наследники ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО6 иск поддержал в полном объеме и по тем же основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против иска не возразили, указав, что истец после смерти матери ФИО5 фактически вступила в наследство, стала пользоваться земельным участком и жилым домом.

Представитель администрации МО «Усть-Шоношское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно иска не имеет.

Третье лицо нотариус нотариального округа Вельский район Архангельской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 0,0964 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № л/с 

<

***> Шоношского сельского совета 

<

адрес> Архангельской области за 1983-1985 года.

Статьей 8 Федерального закона №112-ФЗ от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве» установлено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В книге содержатся основные сведения о личном подсобном хозяйстве, включая сведения жилых домах и земельных участках.

В соответствии с Порядком ведения хозяйственных книг, утвержденных Приказом Минсельхоза РФ №345 от 11.10.2010 г. ведение похозяйственных книг осуществляется в целях учета личных подсобных хозяйств (п.1). В качестве членов хозяйства в книгу записываются лица, совместно проживающие с главой хозяйства (п.14).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на объект недвижимости ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, 1961 года постройки, общей площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, пер. Торговый, 

<

адрес>.

Право собственности ФИО5 в соответствии с действующим законодательством не было перерегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справки Вельского филиала ГУПАО «БТИ» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>, пер. Торговый, 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>, пер. Торговый, 

<

адрес>, на кадастровый учет в ГКН собственником ФИО5 поставлен не был, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано также не было.

До настоящего времени государственная регистрация права собственности на жилой дом не произведена. При этом регистрация жилого дома не возможна в связи со смертью ФИО5 

Таким образом, ФИО5, имея полный пакет документов, подтверждающих ее право собственности на дом, при жизни могла бы зарегистрировать за собой право собственности на 

<

адрес> по пер. Торговый в 

<

адрес> МО «Усть-Шоношское» 

<

адрес> Архангельской области.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;

Наследником первой очереди после смерти ФИО5 являются его дочери: истец ФИО1, ответчики по делу ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Вельский район Архангельской области ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве не имеется.

Из сообщения администрации МО «Усть-Шоношское» следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются ее дочери: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Дочь ФИО1 после смерти матери владеет вышеуказанным наследственным имуществом, несет расходы по обслуживанию и ремонту дома, разрабатывает земельный участок, то есть фактически она приняла наследство после смерти матери. Дочери ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически в управление наследственным имуществом не вступали, пропустил срок, установленный для принятия наследства и согласны на оформление наследственных прав сестрой ФИО1 Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>, пер. Торговый, 

<

адрес>, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, права охраняемых законом интересов других лиц не нарушает.

Согласно материалов дела ФИО2, ФИО3, ФИО4 написали заявления в которых указывают, что ими пропущен срок, установленный для принятия наследства после матери, ФИО5 Наследство после ее смерти они не принимали, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершали, на наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, по всем предусмотренным законом основаниях не претендую, и оформлять свои наследственные права не желают. Согласны на оформление наследства ФИО1 Данные заявления заверены помощником главы администрации МО « Усть-Шоношское», нотариусом нотариального округа г.Кохмы и Ивановского района.

Между тем, судом установлено, что истец избрал дополнительный способ принятия наследства.

С учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» обоснованным является то, что истец, в части вступления в наследство после смерти наследодателя, избрал дополнительный способ – фактическое принятие наследства в виде личных вещей, молитвенной тетради (книги), мебели и предметов обихода и земельного участка.

Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, судом достоверно установлено фактическое принятия наследства истцом.

Согласно уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>, пер. Торговый, 

<

адрес>.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеется возможности зарегистрировать право собственности на дом без участия наследодателя, а также с учетом того, что истец, в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства приняла избранным им способом наследственное имущество, заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Усть-Шоношское» в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Усть-Шоношское», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 42,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>, пер. Торговый, 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждой, по 1655 руб. 67 коп., в счет возврата уплаченной государственной пошлины

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г.Латфуллин