№ 2-1109/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре Федоровой К.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО7, третье лицо – ФИО8, о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском и, окончательно уточнив свои требования, просила признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 04.03.2018г., право собственности на 62/100 доли жилого дома, общей площадью 109,9 кв.м., и 62/100 доли земельного участка, общей площадью 0,25 га, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что являлась супругой ФИО3, умершего 04.03.2018г., фактически приняла наследство после его смерти, является единственным наследником по закону. Однако не может оформить свои наследственные права, в виду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на наследственное имущество, в связи с чем обратилась в суд, для защиты своих наследственных прав.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО3 на долю жилого дома возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Из материалов дела усматривается, что согласно записей похозяйственных книг, в том числе за период 1991-1995гг., ФИО3, на основании справки № о выплате ссуды за переселенческий дом от 05.07.1974г., принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенного в 

<

адрес>, с 1996 года указанный дом значится под №, 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, №, 

<

адрес> значится за ФИО4, впоследствии за ФИО1, в настоящее время – за ФИО8 (л.д. 77-79).

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. № 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № 157/6445 (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. 

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

30.04.1996г. исполком Батальненского сельского совета народных депутатов ФИО3 выдано свидетельство о праве личной собственности на 62/100 жилого дома, расположенного в с. батальное, 

<

адрес>, с указанием, что домовладение № по 

<

адрес> в целом состоит из одного жилого дома (л.д. 8).

В сообщении Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> Республики Крым указано, что инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, отсутствует (л.д. 93).

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 17.04.1996г., жилой дом литер «А» по указанному адресу имеет общую площадь – 109,9 кв.м., жилую площадь – 61,8 кв.м., состоит из двух помещений, в том числе помещение №1 состоит из жилой комнаты – 10,2 кв.м., жилой комнаты – 20,9 кв.м., кухни – 9,2 кв.м., веранды – 11,7 кв.м., кладовой – 3,5, общей площадью – 55,5 кв.м., жилой – 31,1 кв.м.; помещение №2 состоит из жилой комнаты – 20,7 кв.м., жилой комнаты – 10,0 кв.м., кухни – 8,8 кв.м., веранды – 14,9 кв.м., общей площадью – 54,4 кв.м., жилой – 30,7 кв.м. (л.д. 10-13).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 109,9 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:050101:1413, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что 62/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, действительно принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО3, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Судом также установлено, что решением 9-й сессии 22-го созыва Батальненского сельского совета Ленинского района Республики Крым «О передаче приусадебных земельных участков в частную собственность» от 09.09.1997г. ФИО3 передан в собственность земельный участок, в 

<

адрес>, площадью 0,14 га (так в документе) (л.д. 16, 37-40).

Решением 29-й сессии 6-го созыва Батальненского сельского совета Ленинского района Республики Крым от 24.05.2013г., утверждена техническая документация ФИО8 и ФИО3 по землеустройству в части установления границ земельного участка в натуре (на местности), площадью 0,25 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственный построек и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, разрешено зарегистрировать право коммунальной собственности на указанный земельный участок.

Решением 31-й сессии 6-го созыва Батальненского сельского совета Ленинского района Республики Крым от 31.07.2013г., внесены изменения в указанное выше решение, которое изложено в новой редакции: утверждена техническая документация ФИО8 и ФИО3 по землеустройству в части установления границ земельного участка в натуре (на местности), площадью 0,25 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственный построек и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>; указанный земельный участок передан в собственность Седько – 38/100 доли, ФИО3 – 61/100 доли. ФИО2 обратиться в регистрационную службу Ленинского РУЮ для осуществления регистрации права на данный земельный участок.

Согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество от 19.09.2013г. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений построек (приусадебный земельный участок), площадью 0,25 га, находится в общей долевой собственности ФИО8 – 38/100 доли, ФИО3 – 62/100 доли (л.д. 121).

Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 10.09.2019г. на основании архивной документации Госземагентства Украины и регистрационной службы Ленинского районного управления юстиции (л.д. 120).

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что 62/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, действительно принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО3, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 2500 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:050101:241, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 117-118).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 3 ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО3 умер 04.03.2018г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным 07.03.2018г. 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 6). 

ФИО3, 08.03.1937г. рождения, и истец ФИО6, 28.09.1933г. рождения, состояли в браке с 12.05.1956г., что подтверждается свидетельством о браке серии № от 12.05.1956г. (л.д. 7).

Согласно наследственного дела после смерти ФИО3, умершего 04.03.2018г., заведенного нотариусом Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, единственным наследником по закону, принявшим наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства является истица – ФИО6 (л.д. 44-60). 

ФИО6, является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО3, не может оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду наличия разночтений в правоустанавливающих документах, в связи с чем ее наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к Администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО7, третье лицо – ФИО8, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО6, 28.09.1933г. рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 04.03.2018г., право собственности на 62/100 доли жилого дома, общей площадью 109,9 кв.м., и 62/100 доли земельного участка, общей площадью 0,25 га, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 29.11.2019 года.

Судья А.В. Бурова