ДЕЛО №2-326/24

УИД 61RS0008-01-2023-005230-32

Решение

именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Изумрудный город 131» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Изумрудный город 131» обратилось в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 11.02.2021г. и судебных расходов. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, а именно 

<

адрес>, КН №.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако по указанному адресу фактически не проживает.

В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> в результате чего у ответчика перед ТСЖ «Изумрудный город 131» за период с 01.01.2020г. по 11.02.2021г. образовалась задолженность в сумме 51204,30 руб.

Истцом был получен судебный приказ 19.04.2022г. о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, который 24.08.2022г. на основании заявления ответчика был отменен определением мирового судьи судебного участка № 218 Туапсинского судебного района Краснодарского края.

На основании изложенного просили суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Изумрудный город 131» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 51204,30 руб. и государственную пошлину в размере 1736 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, иск просил удовлетворить. Суду пояснил, что задолженность по коммунальным платежам ответчиком до настоящего времени не погашена.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в суд не явились, ответчик извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания заказной корреспонденцией, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил. В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. 

В силу ст.154 ГПК РФ, - гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. 

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст. 167 ГПК РФ, систематическое отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений о том, что они знают о наличии в суде дела, по которому они участвуют в качестве стороны, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку стороны в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Ст.165.1 ГК РФ, закрепляет, что юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Информация о принятии искового заявления к производству, о датах судебных заседаний, своевременно и в полном объеме была размещена судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Суд пришел к выводу, что ответчик, действуя с необходимой степенью заботливости и осмотрительности, мог и должен был получить почтовую корреспонденцию от суда, или получить такую информацию на сайте суда, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

Статьи 309, 310 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, как указывает ст. 310 ГК РФ, не допускаются. 

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Срок внесения платы за коммунальные услуги определен п. 1 ст. 155 ЖК РФ. 

Пункты 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ - Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт...

Статья 155 ЖК РФ - регламентирует порядок и сроки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также санкции за несвоевременное или неполное внесение оплаты - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе...

В соответствии со ст. 155 п. 14.1 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Статья 56 ГПК РФ устанавливает обязанности каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, а именно 

<

адрес>, КН №.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако по указанному адресу фактически не проживает.

В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, в результате чего у ответчика перед ТСЖ «Изумрудный город 131» за период с 01.01.2020г. по 11.02.2021г. образовалась задолженность в сумме 51204,30 руб.

Истцом был получен судебный приказ 19.04.2022г. о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, который 24.08.2022г. на основании заявления ответчика был отменен определением мирового судьи судебного участка № 218 Туапсинского судебного района Краснодарского края.

До настоящего времени сумма долга не погашена. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. В обоснование своих доводов представителем истца представлены письменные доказательства, нашедшие своё подтверждение как в ходе судебного разбирательства, так и в материалах дела и ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ТСЖ «Изумрудный город 131» исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1736 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Изумрудный город 131» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р.

<

адрес>, паспорт №, в пользу ТСЖ «Изумрудный город 131» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 51204,30 руб. за период с 01.01.2020г. по 11.02.2021г., государственную пошлину в размере 1736 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

С у д ь я:

Решение изготовлено 22.02.2024 г.