Дело 2-2366/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

при секретаре Мещановой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СМУП «ВЦ ЖКХ» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и взыскании денежных средств, указав, что с 22.09.2017 является собственником квартиры 

<

адрес>. Ранее жилое помещение принадлежало его дедушке – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти ФИО1 и до 16.11.2017 в указанной квартире никто не проживал и не был зарегистрирован. Однако ответчик начислял коммунальные платежи, а произвести перерасчет отказался в виду отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета. С данным отказом истец не согласен, считает, что поскольку в квартире никто не проживал, коммунальными услугами не пользовался, то вносить плату за холодную и горячую воду обязанности у него не возникло. Просит обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» произвести перерасчет коммунальных платежей по холодной и горячей воде и водоотведения, пени за период с 19.03.2017 по 15.11.2017; взыскать с ответчика в свою пользу денежную компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб. и в возврат госпошлины 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 требования иска поддержал по изложенным в нем обстоятельствам.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО4 иск не признал, предоставил письменный отзыв, который поддержал в полном объеме (л.д. 87), суду пояснил, что с 01.01.2017 вступили в силу изменения в п. 86 Правил представления коммунальных услуг, согласно которым возможность осуществления перерасчета в связи с временным отсутствием потребителей осуществляется исключительно в жилом помещении не оборудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности установки такого оборудования. Доказательств отсутствия возможности установить индивидуальные приборы учета истцом не представлено. Начисление платежей за март 2017 года происходило по нормативу потребления на одного собственника, с 22.03.2017 –из расчета 0 зарегистрированных лиц с учетом особенностей ст. 86 Правил. Просит в иске отказать.

Представитель МУП «Смоленсктеплосеть» ФИО5 иск не признал, поддержал позицию, изложенную представителем СМУП «ВЦ ЖКХ».

Представитель ОАО «Жилищник» ФИО6 полагает, что общество не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку с 1.03.2017 они не являются исполнителями коммунальной услуги по водоснабжению потребителей холодной, горячей водой и водоотведению.

Представитель СМУП «Горводоканал» ФИО7 иск не признала, предоставила письменные возражения, дополнительно пояснила, что истец как наследник умершего дедушки и собственник жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию. Отсутствие собственника в квартире не снимает с него такой обязанности. Более того, перерасчет производится только по заявлению гражданина, которое подается не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия. Вместе с тем, с заявлением о перерасчете за период с 18.03.2017 по 16.11.2017 истец обратился лишь 20.02.2018, что также в совокупности с вышеизложенным, является основанием для отказа истцу в удовлетворении его требований.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> ранее принадлежала ФИО2 (матери истца) - 1/3 доля и ФИО1- 2/3 доля (л.д. 70-83).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-МП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила принадлежащую ей долю жилого помещения ФИО3 (л,

<

адрес>).

Также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 2/3 доли вышеуказанного жилого помещения.

При этом суд, принимая во внимание изложенные обстоятельства и приведенные нормы закона, приходит к убеждению, что ФИО3, как наследник, принявший наследство после смерти дедушки ФИО1, является собственником 2/3 доли квартира 

<

адрес> по 

<

адрес>, право собственности у которого возникло со дня открытия наследства (дня смерти ФИО1). При этом суд учитывает, что оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. 

Поэтому со дня открытия наследства и принятия наследственного имущества ФИО3 как собственник жилого помещения приобрел права и обязанности связанные с пользованием данным помещением.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статья 157 ЖК РФ указывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов, жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Из приведенных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Осуществление перерасчета платы за жилое помещение, оборудованное прибором учета, не предусмотрено законом, поскольку в случае отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении плата начисляется лишь за реальный фактически потребленный объем коммунального ресурса, который фиксируется приборами учета.

Таким образом, в случае если потребителем не установлен прибор учета при наличии технической возможности его установки, право на перерасчет платы отсутствует. Собственник, не обеспечивший установку приборов не вправе ссылаться на отсутствие таких приборов как на основание для освобождение его от оплаты коммунальных услуг.

Расчет размера платы за коммунальные услуги в жилом помещении истца произведен по нормативам потребления с учетом количества собственников, так как помещение не оборудовано индивидуальными (общеквартирными) приборами учета и отсутствуют постоянно и временно зарегистрированные граждане, что сторонами не оспорено. 

Истцом не предоставлено доказательств того, что начисление за потребление коммунальных услуг производится неверно, не по действующим тарифам, не в соответствии с количеством собственников спорного жилого помещения, либо не в соответствии с Правилами. Факт регистрации истца в спорные периоды по иному адресу не снимает с него обязанности как собственника квартиры, оплачивать коммунальные услуги.

Одновременно суд учитывает, что при временном отсутствии граждан в квартире с соблюдением предусмотренного порядка подачи соответствующего заявления и при представлении предусмотренных нормативными актами документов, подтверждающих временное отсутствие в квартире, может быть произведен перерасчет платы за коммунальные услуги.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибора учета приведен в разделе 8 Правил.

В соответствии с п. 86,87 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов, жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии с п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, возможность перерасчета коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю услуг соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства и документа, подтверждающего отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета.

Из системного толкования п. 91 указанных Правил следует, что с окончанием 30 дней после окончания отсутствия заявителя по месту его жительства его право на перерасчет коммунальных платежей утрачивается.

Судом установлено, что истец с заявлением о перерасчете размера платы за период с 18.03.2017 по 16.11.2017 обратился в СМУП «ВЦ ЖКХ» 20.02.2018, то есть с пропуском срока установленного Правилами. При этом срок является пресекательным и его восстановление Правилами не предусмотрено.

На основании изложенных обстоятельств, правовые основания для перерасчета коммунальных платежей отсутствуют. А поскольку суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части, то и требования о компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении требований ФИО3 к СМУП «ВЦ ЖКХ» об обязании произвести перерасчет и взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Волкова