Дело № 2-260/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО10-Польский 28 августа 2017 года

ФИО10-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, измененным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что является сособственником (1/8 доли в праве) жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящего из трех обособленных жилых помещений, фактически проживает в отдельной части дома, указанной в домовой книге как квартира №. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в дом не вселялись и никогда в нем не проживали. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему в осуществлении правомочий собственника.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, его представитель по доверенности ФИО1 требование поддержал.

Ответчики надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, однако в суд не явились, возражений против иска не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2, являющаяся сособственником вышеуказанного дома, полагала иск обоснованным.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 ЖК РФ, иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником.

Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве члена его семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/8 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.03.2014 г. Жилой дом состоит из трех обособленных жилых помещений.

Сособственником жилого дома является также ФИО2

По объяснениям представителя истца и третьего лица ФИО3 и ФИО2 состоят в фактически брачных отношениях и проживают в обособленной части дома, состоящего из трех изолированных жилых помещений. 

Согласно домовой книге в принадлежащем ФИО3 и ФИО2 жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 - с08.08.2008, ФИО5 с 24.06.2011, ФИО6 с 12.07.2011, ФИО7 с 19.07.2011, ФИО8 с 05.08.2011, ФИО9 с 10.08.2011.

Регистрация ответчиков подтверждается также сведениями ОМВД России по ФИО10 - Польскому району. 

Из объяснений ФИО2 и показаний свидетелей Ш.Н.К., С.А.В. следует, что до вселения ФИО3 и ФИО2 в жилом доме более 10 лет никто не проживал, дом находился в запущенном состоянии, ответчики членами семьи истца не являются, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, договоров, связанных с пользованием домом, между истцом и ответчиками не имеется.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчикив жилой дом не вселялись, следовательно, право пользования не приобрели.

Относимых и допустимых доказательств тому, что проживанию в доме ответчикам создавались препятствия, не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом положений пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в ФИО10-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через ФИО10-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2017 года

Судья подпись А.С. Гаврилин